Offener Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile, Holzfußboden und Fenster mit Heizkörper darunter.

Geräumiger, heller Wohnbereich mit Holzfußboden und Zugang zu weiteren Zimmern der Wohnung.

Modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und weiß gefliesten Wänden und dunklem Boden.

Helles, leeres Zimmer mit Holzfußboden, weiß gestrichenen Wänden und einem großen Fenster.

Treppenhaus und Flur eines Mehrfamilienhauses mit blauen Geländern und Terrazzoboden.

Heller Flur mit Treppenhaus und einem modernen Glasaufzug in einem Wohngebäude.

Blick von oben auf einen Innenhof mit Fahrradabstellplätzen und Mülltonnen.

Innenhof mit Parkplätzen, einem Baum und den Fassaden der umliegenden Gebäude.

Langer Flur mit Briefkästen und einem Ausgangsbereich in einem Wohngebäude.

Treppenaufgang mit Holzgeländer und offenem Zugang zu einem Flur mit Briefkästen.

Treppenabgang mit Holzgeländern, der zu einer Eingangstür im Erdgeschoss führt.

Stadtansicht mit hohen Bäumen und historischen Gebäudefassaden an einer Straße.

Handgezeichneter Grundriss einer Wohnung mit Raumaufteilung und Flächenangaben.

Komplett renovierte Wohnung in der Flurschützstraße in Wien Meidling

243.000 €

54 m²2 Zimmer

Preis / m²4.500 €

Etage4

Baujahr1961

Realitäten EhrengruberMichael Heller

1120 Wien

In der Flurschützstraße im 12. Wiener Gemeindebezirk. Verkehrsgünstig gelegen, die Straßenbahnhaltestelle 62, Badner Bahn, U4 und U6 sind ein paar Schritte entfernt, Bahnhof Wien Meidling fußläufig in 10 Minuten erreichbar.
Ausgezeichnete Infrastruktur, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kulinarik in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten in der Längenfeldgasse, für Freizeitausflüge ist das Schloss Schönbrunn 8 Minuten entfernt und der Wilhelmsdorfer Park befindet sich gleich um die Ecke,

Einmalige Kosten

Kaufpreis243.000 €

Kaufpreis pro m²4.500 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % gesetzlicher USt.

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % gesetzlicher USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten180 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr 1961, Vollständig renoviert, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 4. Etage

Wohnfläche 54 m²

Nutzfläche 54 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

27.2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.05

Beschreibung

Die ca. 54 m² große helle Wohnung im 4. Stockwerk erreicht man über ein breites Stiegenhaus oder mit einem Aufzug.

Raumaufteilung:
Vorzimmer mit ca. 6 m², Bad mit Dusche, elektrischem Handtuchhalter, WC und Gastherme.
Große Wohnküche mit ca. 31 m² und ein Schlafzimmer mit ca. 13 m².

Im Innenhof des Hauses gibt es einen Abstellplatz für Räder, ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist unmöbliert, die Küche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank, Geschirrspüler, Backrohr und Dunstabzug. Wie auf den Bildern ersichtlich, ist noch Platz für eine Waschmaschine.

Die Betriebskosten betragen ca. Euro 189,-- pro Monat

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Elektrischer Handtuchtrockner im Bad, Aufzug, Gastherme, Kellerabteil

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