Weiß verputzte Fassade eines Gebäudes mit dunkler Eingangstür und kleinen Fenstern an einer Straße.

Ansicht der weißen Gebäudefassade mit rustikaler Tür und einem 'Zu Verkaufen'-Schild an der Straße.

Rustikaler Gewölbekeller mit Natursteinwänden, Fliesenboden und einem traditionellen Holzschrank im Hintergrund.

Detailansicht eines Gewölbekellers mit Holzkabinett, Steinwänden und einem dekorativen Weinfass an der Wand.

Gewölbekeller mit beleuchteter Steintreppe, Weinfass und offener Tür zu einer kleinen Gästetoilette.

Langer Gewölbekeller mit Natursteinwänden, Tischen und Stühlen, abgedeckt für zukünftige Nutzung.

Gemütlicher Gewölbekeller mit Kaminofen, Garderobenständern und Zugang zur beleuchteten Steintreppe.

Detailansicht des modernen Kaminofens und der Garderobenständer im rustikalen Gewölbekellerbereich.

Kleine Gästetoilette mit weißen Fliesen, Wand-WC und einem runden Aufsatzwaschbecken auf Metallkonsole.

Gartenbereich mit Rasenfläche, einer Ziegelsteinsäule und einer geschwungenen Natursteinmauer im Vordergrund.

Gartenansicht mit Rasen, Steinmauer und Blick auf die umliegenden Gebäude und die hügelige Landschaft.

Gartenweg mit Kies und Steinplatten, umgeben von Rasen und einer kleinen Steinmauer mit Torzugang.

Garten mit grünem Schuppen, Solarpaneelen auf dem Dach und einer Rasenfläche mit alten Bäumen.

Naturbelassener Gartenbereich mit Bäumen, Sträuchern und einer rustikalen Steinmauer im Hintergrund.

Weitläufiger Blick auf einen See oder Fluss über Dächer und Felder an einem bewölkten Tag.

Panoramablick auf die weite Landschaft mit einem See und bewaldeten Ufern unter grauem Himmel.

Katasterplan mit Grundstücksgrenzen und umliegender Bebauung in einer ländlichen Region.

Übersichtsplan mit farblich markierten Zonen und Grundstücksgrenzen der Umgebung in der Region.

rechtskräftig BPL_BPL_Winzergasse-Kellergasse (1).pdf

rechtskräftig_BPL_VO_Winzergasse-Kellergasse (1).pdf

Garten

Baugrundstück mit Weinkeller in Neusiedl am See

165.000 €

352 m²Garten

Realitäten EhrengruberMichael Heller

7100 Neusiedl am See

in der Kellergasse in Neusiedl am See

Einmalige Kosten

Kaufpreis165.000 €

Kaufpreis pro m²468,75 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % gesetzlicher USt.

Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % gesetzlicher USt.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Grundstück

Stein

Nutzfläche 50 m²

Grundstücksfläche 352 m²

Garten

Ausstattung

Garten

Beschreibung

Bebaubares Grundstück mit Weinkeller von ca. 50 m² zur individuellen Nutzung, wie Weinverkostungen oder private Feiern.

Über eine Steintreppe gelangt man in den ersten Raum mit einer Bar und Zugang zu einem WC, über ein paar Stufen kommt man in einen Ziegelgewölbekeller mit Tischen, und Schwedenofen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Widmung ist Bauland - Dorf

Bar, Küchenblock mit Geschirrspüler und Kühlschrank, Wasser und Stromanschluss, WC mit Handwaschbecken, der Boden besteht aus alten Mauerziegeln.

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