Einfacher Holzunterstand oder Carport mit Holztor und Schotterboden auf einem Grundstück.

Ungepflegter Gartenbereich mit hohen Gräsern, Bäumen und einer niedrigen Steinmauer.

Gebäude mit Steinfassade und Treppe, umgeben von einem verwilderten Garten mit hohen Bäumen.

Langes Gebäude mit Steinfassade und überwachsenen Wänden, umgeben von einem ungepflegten Garten.

Verstecktes Gebäude mit blauen Holztüren und rotem Ziegeldach, umgeben von dichtem Grün und Bäumen.

Überdachte Terrasse mit Holzbalken und Betonboden, angrenzend an ein älteres Gebäude.

Alter Innenhof mit abblätternder Fassade und verschiedenen Türen, umgeben von Gebäuden.

Langer, schmaler Flur mit Steinwänden, Holzbalkendecke und einer offenen Holztür am Ende.

Großer leerer Raum mit Holzbalkendecke, Betonboden und einer Leiter vor einer Projektionsfläche.

Geräumiger, leerer Raum mit Holzbalkendecke, Betonboden und einem kleinen Waschbecken an der Wand.

Kleiner Holzschuppen mit Holztür und Fenster, umgeben von einer verputzten Mauer und Grün.

Außentreppe aus Stein mit schmiedeeisernem Geländer, die zu einem Eingang führt.

Großer Raum mit gemusterter Tapete, Holzbalkendecke und mehreren Fenstern, die viel Licht hereinlassen.

Heller, frisch renovierter Raum mit hellem Holzboden, vielen Einbaustrahlern und großen Fenstern.

Heller Essbereich mit mehreren Holztischen, bequemen Stühlen und großen Fenstern.

Großer Raum mit gemusterter Tapete, roter Akzentwand und Holzbalkendecke, bereit zur Renovierung.

Leerer Raum mit alter gemusterter Tapete, zwei Fenstern und einem Kronleuchter an der Decke.

Leerer Raum mit alter gemusterter Tapete und einer offenen Tür, die in einen weiteren Raum führt.

Treppenhaus mit Holztreppe und Geländer, alter Tapete und einem Fenster, das Licht spendet.

Raum mit Holzbalkendecke und Holzvertäfelung an einer Wand, bereit zur Renovierung.

Kleiner Raum mit Holzbalkendecke und Holzvertäfelung an einer Wand, mit einem Fenster.

Blick aus einem alten Fenster mit Sprossen auf die umliegenden Dächer und Gebäude.

Architektonische Ansicht der Straßenfassade eines Gebäudes mit Beschriftungen.

Grundriss des Erdgeschosses mit verschiedenen Räumen und Außenbereichen.

Grundrissplan für den Umbau eines Cafés mit verschiedenen Bereichen und Terrassen.

Grundrissplan des Kellergeschosses mit Lagerräumen, Heizraum, Tankraum und Innenhof.

Lageplan des Erdgeschosses mit verschiedenen Funktionsbereichen, Terrasse, Hof und Garten.

Garten
Parkplatz
Mehrfamilienhaus

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit großem Garten und Stadl im Zentrum von Mannersdorf

625.000 €

300 m²Garten

Preis / m²2.083,33 €

Grundstücksfläche1.746 m²

Baujahr1896

Realitäten EhrengruberMichael Heller

2452 Mannersdorf am Leithagebirge

im alten Ortskern von Mannersdorf am Leithagebirge, Schule, Kindergarten, Nahversorger, Ärzte im Ort, Ausflugsziel Naturpark "Mannersdorfer Wüste" 5 Autominuten entfernt. Thermal Sportbad mit Wasserrutsche, Skiwiese im Winter, Stadtmuseum.
Flughafen Wien in ca. 30 Minuten erreichbar, Zugverbindung nach Wien über Götzendorf.

Einmalige Kosten

Kaufpreis625.000 €

Kaufpreis pro m²2.083,33 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.

Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Mehrfamilienhaus

Baujahr 1896, Unterkellert, Parkett, Stein, Fliesen

Wohnfläche 300 m²

Grundstücksfläche 1.746 m², Gartenfläche 1.082 m²

Garten

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Garten

Beschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Objekt, ehemals eine Konditorei, besteht aus einem Hauptgebäude mit Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß, Terrasse, Hof, verschiedenen Nebengebäuden, einem großen Garten mit ca 1.000 m², und einem geräumigen Stadl am Ende des Grundstückes.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Pläne können vom Original Bestand abweichen.

• ein dargestelltes Bild zeigt eine virtuelle Möblierung zur besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Die Immobilie wird unmöbliert übergeben.*

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