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  • Altbau
  • Etagenwohnung

Bieterverfahren - Stilaltbau zum Selbstgestalten – nahe Schönbrunn, 1130 Wien

286.945
 
75 m²3 Zimmer
Preis / m²3.844,9 €
Etage-
Projektstatus-
UNIOJohannes Lindner
1130 Wien
Ruhige Wohnlage in Hietzing

Einmalige Kosten

Kaufpreis286.945 €
Kaufpreis pro m²3.844,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt

Laufende Kosten

Betriebskosten108,09 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1911, Altbau
Wohnfläche 74,63 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
191.30 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.450
F

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,63 m² Wohnfläche überzeugt durch einen klassischen Grundriss, großzügige Raumverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit Bedarf an einem zusätzlichen Arbeits- oder Gästezimmer.

Vom Vorraum aus gelangen Sie in die einzelnen Wohnbereiche der Wohnung. Zwei großzügige Zimmer mit ca. 22 m² bzw. 19 m² bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für den täglichen Bedarf und schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Kochen.

Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Das Badezimmer sowie das separat angeordnete WC ergänzen die funktionale Raumaufteilung und bieten zusätzlichen Komfort.

Bei den verwendeten Fotos handelt es sich nicht um Fotos der beschriebenen Einheit, aber um Fotos aus ähnlichen Wohnungen aus dem selben Haus.

Highlights:

• Ca. 74,63 m² Wohnfläche
• Zwei großzügige Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Separate Küche
• Praktischer Abstellraum
• Badezimmer und separates WC
• Funktionaler Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
• Ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer

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