- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
[06783] Raum für Erfolg - oder zukünftiges Wohnen?
376.800 €
84 m²3 Zimmer
Preis / m²4.488,39 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2020
s Real Wiener NeustadtFrau Petra Nowak
2700 Wiener Neustadt
Einmalige Kosten
Kaufpreis376.800 €
Kaufpreis pro m²4.488,39 €
Provision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt.
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2020, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 83,95 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Klimatisiert, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24.00 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.67
A+
Beschreibung
Raum für Erfolg - oder zukünftiges Wohnen?
Großzügiges Arbeiten in einem Büro oder Praxis und Wohnen möglich!
Das neuwertige 3-Zimmer Stadtbüro/-Praxis mit ca. 84 m² Wohnnutzfläche befindet sich im erhöhten Erdgeschoß einer modernen, neuen Wohnhausanlage in unmittelbarer Nähe des Wr. Neustädter Krankenhauses und der FH im Zentrum.
Die Wohnung Top 03 mit Kellerabteil unterteilt sich in 3 Büroräumlichkeiten, eine davon mit einer Küchennische und kleinem Essbereich, ein großes WC (Umbau in Badezimmer mit Dusche jederzeit machbar), ein weiteres WC, einen Vorraum und einem großen Abstellraum (Archiv).
Die Wohnung/Büro ist mit 3-fach verglasten Kunststoff-Alu Fenster mit Isolierverglasung mit Raffstore Jalousien und die Böden mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Ein Klimagerät befindet sich im großen Büro-/Küchenbereich.
Das Büro wird mittels Fernwärme - Warmwasser/Fußbodenheizung- beheizt.
Die Büroräumlichkeit kann je nach Bedarf auch als Wohnraum genutzt werden!
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz um € 23.750,- netto dazu erworben werden.
Ich freue mich, Ihnen die Wohnung auch persönlich präsentieren zu dürfen!
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Das Maklerunternehmen steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Großzügiges Arbeiten in einem Büro oder Praxis und Wohnen möglich!
Das neuwertige 3-Zimmer Stadtbüro/-Praxis mit ca. 84 m² Wohnnutzfläche befindet sich im erhöhten Erdgeschoß einer modernen, neuen Wohnhausanlage in unmittelbarer Nähe des Wr. Neustädter Krankenhauses und der FH im Zentrum.
Die Wohnung Top 03 mit Kellerabteil unterteilt sich in 3 Büroräumlichkeiten, eine davon mit einer Küchennische und kleinem Essbereich, ein großes WC (Umbau in Badezimmer mit Dusche jederzeit machbar), ein weiteres WC, einen Vorraum und einem großen Abstellraum (Archiv).
Die Wohnung/Büro ist mit 3-fach verglasten Kunststoff-Alu Fenster mit Isolierverglasung mit Raffstore Jalousien und die Böden mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Ein Klimagerät befindet sich im großen Büro-/Küchenbereich.
Das Büro wird mittels Fernwärme - Warmwasser/Fußbodenheizung- beheizt.
Die Büroräumlichkeit kann je nach Bedarf auch als Wohnraum genutzt werden!
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz um € 23.750,- netto dazu erworben werden.
Ich freue mich, Ihnen die Wohnung auch persönlich präsentieren zu dürfen!
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Das Maklerunternehmen steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Petra Nowak
Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Petra Nowak
Verifiziert von ImmoScout24
Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Petra Nowak