- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
JUDENBURG: Helle Mietwohnung mit Lift & Balkon in attraktiver Lage!
800 €
statt 885,92 €-10%73 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution-
Immobilien DonatHerr Klaus Donat
Herrengasse 21, 8750 Judenburg
Diese Wohnung vereint, was nur selten gemeinsam zu finden ist: eine ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. In einer sonnigen und angenehmen Wohngegend gelegen, genießen Sie hier ein entspanntes Wohngefühl fernab von Lärm und Hektik, ohne auf die Vorteile einer zentralen Lage verzichten zu müssen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die zentrumsnahe Lage sorgt für kurze Wege und macht den Alltag besonders komfortabel.
Die Region überzeugt zudem durch ihre hohe Lebensqualität. Umgeben von der wunderschönen Landschaft des Murtals bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Wander- und Radwege, Grünflächen sowie das nahegelegene Aqualux-Thermalbad in Fohnsdorf laden zum Entspannen und Genießen ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Paare, Singles und Pendler. Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die Ruhe, Natur, Lebensqualität und beste Erreichbarkeit auf ideale Weise miteinander verbindet.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die zentrumsnahe Lage sorgt für kurze Wege und macht den Alltag besonders komfortabel.
Die Region überzeugt zudem durch ihre hohe Lebensqualität. Umgeben von der wunderschönen Landschaft des Murtals bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Wander- und Radwege, Grünflächen sowie das nahegelegene Aqualux-Thermalbad in Fohnsdorf laden zum Entspannen und Genießen ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Paare, Singles und Pendler. Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die Ruhe, Natur, Lebensqualität und beste Erreichbarkeit auf ideale Weise miteinander verbindet.
In der Nähe
Judenburg Busbahnhof90 m
1, 2, 860, 870, 871, 872, 873
Judenburg Bahnhof797 m
1, 2, 871, 872, 873
S8, S9
D, IC, IR, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten800,08 €statt 885,92 €-10%
Preis pro m²10,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto714,95 €
USt. Gesamtbelastung85,13 €
Gesamtmiete668,72 €
Miete339,99 €
USt. Miete34 €
Miete373,99 €
Betriebskosten238,66 €
USt. Betriebskosten23,87 €
Sonstige Kosten Netto26,83 €
USt. Sonstige Kosten5,37 €
Heizkosten109,47 €
USt. Heizkosten21,89 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Saniert, Unterkellert, Laminat, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 72,98 m²
1 Balkon
südseitig
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Laderampe
Seniorengerecht, Personenaufzug
Die Wohnung überzeugt durch eine gepflegte und funktionale Ausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der großzügige Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und sorgt für einen einladenden Eingangsbereich.
Die helle Wohnküche ist mit einem modernen Küchenblock ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Schlafzimmer sowie das zusätzliche Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und hohen Wohnkomfort.
Das Badezimmer präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Ein separates WC ergänzt die praktische Raumaufteilung und erhöht den Wohnkomfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der südseitig ausgerichtete Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und mit seinem Ausblick zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Insgesamt verbindet die Ausstattung dieser Wohnung Funktionalität, Komfort und Wohnqualität und schafft die ideale Grundlage für ein angenehmes Zuhause.
Die helle Wohnküche ist mit einem modernen Küchenblock ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Schlafzimmer sowie das zusätzliche Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und hohen Wohnkomfort.
Das Badezimmer präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Ein separates WC ergänzt die praktische Raumaufteilung und erhöht den Wohnkomfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der südseitig ausgerichtete Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und mit seinem Ausblick zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Insgesamt verbindet die Ausstattung dieser Wohnung Funktionalität, Komfort und Wohnqualität und schafft die ideale Grundlage für ein angenehmes Zuhause.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
98.00 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese attraktive Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet die helle Wohnküche, die mit einem modernen Küchenblock sowie Elektrogeräten ausgestattet ist und viel Raum für gemeinsames Kochen und Wohnen bietet. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer, das durch seine freundliche Atmosphäre überzeugt und zum Verweilen einlädt.
Von hier aus gelangen Sie auf den südseitig ausgerichteten Balkon, der mit einem wunderschönen Ausblick auf den Zirbitzkogel begeistert und den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das Objekt verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Ein separates WC sorgt zusätzlich für praktischen Wohnkomfort im Alltag.
Die Wohnung ist bequem über den Lift oder das Stiegenhaus erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage und bietet beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Adresse, um unserer gesetzlichen Nachweispflicht nachkommen zu können. Gerne vereinbaren wir im Anschluss einen individuellen Besichtigungstermin.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet die helle Wohnküche, die mit einem modernen Küchenblock sowie Elektrogeräten ausgestattet ist und viel Raum für gemeinsames Kochen und Wohnen bietet. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer, das durch seine freundliche Atmosphäre überzeugt und zum Verweilen einlädt.
Von hier aus gelangen Sie auf den südseitig ausgerichteten Balkon, der mit einem wunderschönen Ausblick auf den Zirbitzkogel begeistert und den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das Objekt verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Ein separates WC sorgt zusätzlich für praktischen Wohnkomfort im Alltag.
Die Wohnung ist bequem über den Lift oder das Stiegenhaus erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage und bietet beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Adresse, um unserer gesetzlichen Nachweispflicht nachkommen zu können. Gerne vereinbaren wir im Anschluss einen individuellen Besichtigungstermin.
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