Kleiner, moderner Pool im Innenhof mit gefliestem Bereich und Blick auf das Gebäude.

Heller Wohnbereich mit modernem Kamin und Holzboden, offen zu einem weiteren Raum.

Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche in Grün und hellem Holzboden.

Gemütliches Wohnzimmer mit bequemer Couch, traditionellen Möbeln und großen Fenstern.

Geräumige Küche in Grün mit Holztheke, modernen Geräten und Essbereich.

Leerer Raum mit Holzboden und großem Fenster, bereit für die Einrichtung.

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Wand-WC und hellen Fliesen.

Historischer Keller mit Gewölbedecke, Steinmauern und Lagerflächen für Wein oder Güter.

Rustikaler Keller mit alter Weinpresse, Steintreppe und traditioneller Beleuchtung.

Grundriss des Erdgeschosses mit Zimmern, Hof und Sauna.

Grundriss des Obergeschosses mit mehreren Zimmern und Bädern.

Parkplatz
Teilmöbliert
Einfamilienhaus

Traumhaus in Rust am Neusiedler See

790.000 €

237 m²9 Zimmer

Preis / m²3.335,44 €

Grundstücksfläche216 m²

Baujahr2018

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Walter Haider

7071 Rust

Rust, die Stadt der Störche, der Denkmalgeschützten Gebäude, der ausgezeichneten Weine, wunderbarem Essen, und vielen Freizeitangeboten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis790.000 €

Kaufpreis pro m²3.335,44 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision28.440 €

Provision Netto23.700 €

USt. Provision4.740 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Einfamilienhaus

Baujahr 2018, Teilunterkellert

Wohnfläche 236,85 m²

Gesamtfläche 216 m², Grundstücksfläche 216 m²

9 Zimmer

3 Badezimmer, 4 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

1 Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Kamin, Sauna, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

92,12 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,47

Beschreibung

Ihr Wohlfühl-Zu-Hause in ruhiger Lage.

Koffer packen und einziehen!

Wenn Sie auf der Suche nach viel Platz für eine Großfamilie sind, dann sind Sie mit diesem Haus fündig geworden!

Die Wohnnutzfläche von ca. 236 m² verteilt sich auf zwei Geschosse.

Der Pool befindet sich ruhig gelegen im uneinsehbarem Hof.

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