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  • Loggia
  • Parkplatz

Helle 2-Zimmer Wohnung in zentraler Salzburger Lage

330.000
 
52 m²Loggia
Preis / m²6.399,07 €
Etage-
Baujahr1985
Volksbank Salzburg Immobilien GmbHFrau Petra Höll-Harml
5020 Salzburg
Die Nico-Dostal-Straße ist eine Straße im Salzburger Stadtteil Riedenburg und und verbindet die Moosstraße mit der Rosittengasse. (Quelle: https://wiki.sn.at/wiki/Nico-Dostal-Straße).
Die Wohnung befindet sich im ruhigen und grünen Stadtteil (südwestlich der Salzburger Altstadt) (Quelle: www.google.com)

Einmalige Kosten

Kaufpreis330.000 €
Kaufpreis pro m²6.399,07 €
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1985, Unterkellert
Wohnfläche 51,57 m²
1 Loggia
1 Toilette
Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Dusche, Wäschetrockenraum

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
82 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.4
C

Beschreibung

Ruhig – Zentral – Wohnkomfort inklusive

Auf Sie wartet diese gut konzipierte 2-Zimmer-Wohnung in einer schönen Wohngegend im Stadtteil Riedenburg. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, die nächste Bushaltestelle fast vor der Haustüre.

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses.
Die ca. 51 m² Wohnfläche zzgl. einer schönen Loggia mit ca. 2,64 m² gliedert sich in einen Eingangsbereich mit Diele, ein Schlafzimmer, einen großzügigen offenen Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche und Zugang zur Loggia, sowie einem Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC und Abstellraum.
Die Loggia bietet einen wettergeschützten Aufenthaltsort, der zum Entspannen einlädt und ein ruhiges Plätzchen im Grünen bietet.

Zusätzlich ist ein Kellerabteil der Top zugeordnet.

Vervollständigt wird das Haus durch die allgemein nutzbaren Bereiche wie einen Fahrradraum, einen Trockenraum und eine Waschküche. Parken ist auf den dazugehörigen Allgemeinflächen möglich.

Mit dieser Wohnung kann Ihr Wohnglück perfekt werden!

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.

Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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