Starten Sie entspannt in Ihr neues Zuhause! Diese helle 3-Zimmerwohnung ist sofort verfügbar – inklusive Einzugsbonus und unbefristetem Mietvertrag.*

Passau / Schärding / Schardenberg / Gattern 48:

• Die WAG übernimmt bis zu maximal 561,28 € Ihrer Umzugskosten oder schenkt Ihnen einen Möbel-Gutschein in derselben Höhe!

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Starten Sie komfortabel in Ihr neues Zuhause!
Für diese helle 3-Zimmer-Wohnung in Gattern 48 in Schardenberg übernehmen wir entweder Ihre Umzugskosten oder schenken Ihnen einen Gutschein für Einrichtungskosten in einem Möbelhaus Ihrer Wahl – bis zur Höhe einer Bruttomiete. So können Sie Ihre Wohnung nach Ihrem Geschmack einrichten oder entspannt umziehen – stressfrei und sorgenfrei.

3-Zimmer Wohnung in ländlicher Ruhelage nahe der Stadtgrenze Passau (1,4 km) mit guter Aufteilung inkl. Kellerabteil!
Bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum und Kellerabteil. 

Die Wohnung überzeugt mit ihrer optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung - mittels Stadtbus nur 10 Fahrtminuten vom Zentrum Passau entfernt! Somit sind Sie nicht abhängig vom Auto! Die Bushaltestelle befindet sich nur 1 Gehminute entfernt. Naturliebhaber kommen direkt vor der Haustüre auf Ihre Kosten. Des Weiteren befindet sich unmittelbar vor Ort die Bäckerei Ferdinand Mayer und das Restaurant Waldschloss! Das nahgelegene Passau bietet viele berufliche Möglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitgestaltungsoptionen.

Schardenberg selbst ist die bekannte Wallfahrtsgemeinde und liegt zwischen den Städten Schärding und Passau im herrlichen Sauwald.

Die Umgebung bietet verschiedenste Freizeitmöglichkeiten, zum Beispiel Besuch: des Aussichtsturm "Sauwald", die Wallfahrtskirche im Fronwald ("Granitene Marienburg") und die prächtige Pfarrkirche (Innviertler Dom). Auch der bayrisch-österreichische Natur-Erlebnisweg "Unterer Inn" (Int. Radwanderweg) führt entlang des herrlichen Inntales durch die Gemeinde in die Drei-Flüsse-Stadt Passau.

Mietkonditionen:
Miete Wohnung inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 561,28
Die Strom- und Heizkosten sind nicht inkludiert.

Kaution und Baukostenzuschuss: € 1.683,84

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.075m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.550m
Klinik <2.950m

Kinder & Schulen
Schule <3.100m
Kindergarten <3.125m
Universität <3.250m
Höhere Schule <4.725m

Nahversorgung
Bäckerei <275m
Supermarkt <2.875m
Einkaufszentrum <3.675m

Sonstige
Bank <2.675m
Geldautomat <2.900m
Polizei <2.875m
Post <3.425m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <3.025m
Autobahnanschluss <9.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap