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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz

Großzügige Gartenwohnung im grünen Pradl

1.190.000
 
105 m²4 ZimmerGartenTerrasse 9 m²
Preis / m²11.333,33 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
InnReal Immobilienvermittlung GmbHFrau Beate Struggl
6020 Innsbruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.190.000 €
Kaufpreis pro m²11.333,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Optional kann ein Carport um € 25.000 erworben werden.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten350,57 €
Betriebskosten233,69 €
USt. Betriebskosten23,37 €
Monatliche Kosten Netto320,03 €
USt. Monatliche Kosten30,54 €
Sonstige Kosten Netto60,92 €
USt. Sonstige Kosten3,11 €
Heizkosten Netto25,42 €
USt. Heizkosten4,06 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 105 m²
Gartenfläche 198,8 m²
1 Terrasse 8,9 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 16,8 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungErdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28.7 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.68
A+

Beschreibung

In der Stadtvilla Rainer Maria in der Rilkestraße erwartet Sie eine perfekt geplante 4-Zimmer-Gartenwohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und praktischem Abstellraum. Die Raumaufteilung ist optimal durchdacht: Die beiden Kinderzimmer teilen sich ein eigenes Badezimmer, während das Elternschlafzimmer direkt an ein privates Bad anschließt. Helle, offene Wohnbereiche führen auf die Terrasse und den Garten, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung für ein komfortables Zuhause.

Ausstattung & Nachhaltigkeit

  • Energieeffiziente Grundwasserwärmepumpe
  • Großes Kellerabteil inklusive
  • Optional kann ein Carportstellplatz um € 25.000 erworben werden

Rainer Maria verbindet modernes Design, Komfort und nachhaltige Bauweise in einer zentralen Innsbrucker Lage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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