- Provisionsfrei
- Terrasse
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Großzügige 3-Zimmer Wohnung in Bürmoos - Bezug ab 15.11.2026 möglich!
1.400 €
64 m²3 ZimmerTerrasse 27 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Viktoria Wohnbau GmbHHerbert Schweighofer
Stieglgasse 4, 5111 Bürmoos
Entdecken Sie die natürliche Schönheit und ländliche Idylle von Bürmoos im Salzburger Land. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln bietet dieses charmante Dorf vielfältige Outdoor-Aktivitäten. Genießen Sie die herzliche Gastfreundschaft und erleben Sie unvergessliche Momente fernab des Großstadttrubels. Ein besonderes Highlight ist der allseits beliebte Badesee mit seinen attraktiven Spazierwegen.
Stieglgasse 4 / Top 10, 5111 Bürmoos
Stieglgasse 4 / Top 10, 5111 Bürmoos
In der Nähe
Bürmoos Bahnhof522 m
LEX11, S1, S11
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.400 €
Preis pro m²21,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.140 €
Betriebskosten260 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 15.11.2026
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Satteldach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 64,09 m²
1 Terrasse 27,15 m² südostseitig
südostseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.71
A
Beschreibung
Charmantes Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohneinheiten.
- Top 10 mit ca. 64,09 m² Wohnfläche
- 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss
- ca. 27,15 m² Terrasse
- ein Tiefgaragenstellplatz
- ein Freistellplatz
- Lift
- eigenes Kellerabteil mit ca. 3,00 m²
- Hochwertige Bauweise
- Parkettboden in Eiche natur
- Großformatige Fliesen (60x30)
- Weiße Innentüren mit Holzzargen
- Terrasse mit massiven Betonsteinplatten
- Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen
- Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- Gediegene Sanitärausstattung "Laufen Pro"
- Es befindet sich keine Einbauküche im Mietgegenstand. Diese ist vom Mieter auf eigene Kosten ausschließlich durch befugte Fachunternehmungen einzubauen. Dies nach Vorlage und Freigabe durch den Vermieters
- Keine Haustiere!
- HWB 31, fGEE 0,71
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <775m
Klinik <4.550m
Krankenhaus <5.525m
Kinder & Schulen
Schule <850m
Kindergarten <900m
Höhere Schule <5.450m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <625m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <875m
Polizei <2.025m
Verkehr
Bus <675m
Bahnhof <475m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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GewerblichViktoria Wohnbau GmbHHerbert Schweighofer
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