Gewerbepark Prädium

Am Ortsrand von Neusiedl am See eröffnet sich ein attraktiver Betriebsstandort für Unternehmen, die Wert auf eine strategisch günstige Lage, sehr gute Erreichbarkeit und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten legen. Die verfügbaren Flächengrößen ab ca. 10.000 m² bieten ideale Voraussetzungen für Gewerbe-, Produktions-, Logistik-, Handels- oder Dienstleistungsbetriebe, die einen gut angebundenen Standort im wirtschaftlich dynamischen Nordburgenland suchen.

Ein besonderer Vorteil des Standortes ist die Nähe zur A4 Ostautobahn. Dadurch ist eine rasche Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gegeben. Wien, der Flughafen Wien-Schwechat, Bratislava sowie weitere wichtige Wirtschaftsstandorte im Osten Österreichs und im angrenzenden Ausland sind bequem erreichbar. Diese Lage macht den Standort besonders interessant für Unternehmen mit regionalem, nationalem oder internationalem Kunden- und Lieferverkehr.

Auch die Nähe zu bedeutenden Nachbarstädten und Wirtschaftsräumen spricht für Neusiedl am See. Die Region profitiert von der Verbindung zwischen dem Großraum Wien, dem Burgenland, Niederösterreich, der Slowakei und Ungarn. Für Betriebe ergeben sich daraus kurze Wege zu Kunden, Partnern, Zulieferern und Arbeitskräften. Gleichzeitig bietet die Lage am Ortsrand ausreichend Abstand zu dicht verbauten Wohngebieten und damit gute Voraussetzungen für einen effizienten betrieblichen Ablauf.

Neusiedl am See selbst ist ein wachsender Bezirkshauptort mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und einem starken regionalen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Einrichtungen und Dienstleistungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Lage am Neusiedler See sowie die Nähe zu Wien erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.

Die angebotenen Betriebsflächen ab 10.000 m² eignen sich besonders für Unternehmen, die großzügige Grundstücksgrößen, Erweiterungspotenzial und eine verkehrsgünstige Position suchen. Je nach Widmung und behördlicher Genehmigung sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar.

Insgesamt vereint dieser Betriebsstandort am Ortsrand von Neusiedl am See mehrere entscheidende Vorteile: Nähe zur A4, schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Wien, gute Verbindung zu großen Nachbarstädten, großzügige Grundstücksgrößen ab 10.000 m² sowie ein wirtschaftlich attraktives Umfeld. Damit bietet der Standort eine ausgezeichnete Grundlage für Unternehmen, die heute investieren und morgen wachsen möchten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap