- Balkon
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Einfamilienhaus
Zentrum Lieboch: Einfamilienhaus & großes Nebengebäude mit Garagenplätzen, Werkstatt, Lager und großem Grund
425.000 €
110 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²3.863,64 €
Grundstücksfläche982 m²
Baujahr-
CHECK Immosicherungen GmbHAkad. IM Andreas Soliman
8501 Lieboch
Ortszentrum Lieboch
Zentrale Lage bedeutet kurze Wege, Zeitgewinn, Effizienz und Lebensqualität.
Zentrale Lage bedeutet kurze Wege, Zeitgewinn, Effizienz und Lebensqualität.
Einmalige Kosten
Kaufpreis425.000 €
Kaufpreis pro m²3.863,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% MWSt
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach
Wohnfläche 110 m²
Gesamtfläche 286 m², Nutzfläche 176 m², Grundstücksfläche 982 m²
1 Balkon
ostseitig, westseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 62 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden, WG-tauglich
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster, Kamin, Garten
2 massiv gebaute Häuser;
1x Wohnhaus KG/EG/DG;
1x Nutzgebäude EG/DG (große Doppelgarage ~37m², Werkstatt ~16m², Lagerraum ~16m², Dachgeschoß ~45m²
Großer eingezäunter Garten; Glasfaseranschluss;
Kinderspielplatz, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten,...zu Fuß erreichbar;
In eine Richtung gehts ins Ortszentrum, in die andere Richtung gehts ins Erholungsgebiet (Wanderwege, Radwege, Wald,...)
1x Wohnhaus KG/EG/DG;
1x Nutzgebäude EG/DG (große Doppelgarage ~37m², Werkstatt ~16m², Lagerraum ~16m², Dachgeschoß ~45m²
Großer eingezäunter Garten; Glasfaseranschluss;
Kinderspielplatz, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten,...zu Fuß erreichbar;
In eine Richtung gehts ins Ortszentrum, in die andere Richtung gehts ins Erholungsgebiet (Wanderwege, Radwege, Wald,...)
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
150 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Nur 10 Minuten vom Grazer Stadtgebiet entfernt, im idyllischen Speckgürtel befindet sich das gut erhaltene Einfamilienhaus.
Ein besonderes und seltenes Highlight ist der eigene Brunnen, der vielseitig genutzt werden kann.
Auf dem großen Grundstück befindet sich ebenfalls ein massiv gebautes Nebengebäude mit einer großzügigen Doppelgarage und flexibel nutzbaren weiteren Räumen.
Der vollständig begehbare Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Baudichte von 0,5 garantiert bei diesem Grundstück enormes Entwicklungspotential und kann somit sowohl für Bauträger als auch für Privatpersonen, die viel Platz zur Verwirklichung ihrer Träume suchen, interessant sein.
Das große Plus dieses Hauses stellen die niedrigen Betriebskosten dar, die im Vergleich zu anderen Standorten sehr günstig ausfallen.
Durch die zentrale Lage ist es möglich, dass Sie Ihre täglichen Einkäufe auch ohne Auto erledigen können.
Gleichzeitig genießen sie mit dieser Immobilie eine herrliche Grünruhelage. Spazierwege in die Natur sind
direkt vom Haus weg möglich.
Das Haus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und ca. 62 m² Keller und ist wie folgt aufgeteilt:
KG: Speis, Technikraum, 3 Lagerräume
EG: Vorraum, WC, Küche mit Essbereich, 2 Zimmer
OG: Diele, Bad mit Wanne, 2 Zimmer, eines davon mit Balkon
Das Nebengebäude ist ein Nutzgebäude mit Erdgeschoss (große Doppelgarage ~37m², Werkstatt ~16m², Lagerraum ~16m²) und einem Dachgeschoss mit 45m².
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie!
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Ein besonderes und seltenes Highlight ist der eigene Brunnen, der vielseitig genutzt werden kann.
Auf dem großen Grundstück befindet sich ebenfalls ein massiv gebautes Nebengebäude mit einer großzügigen Doppelgarage und flexibel nutzbaren weiteren Räumen.
Der vollständig begehbare Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Baudichte von 0,5 garantiert bei diesem Grundstück enormes Entwicklungspotential und kann somit sowohl für Bauträger als auch für Privatpersonen, die viel Platz zur Verwirklichung ihrer Träume suchen, interessant sein.
Das große Plus dieses Hauses stellen die niedrigen Betriebskosten dar, die im Vergleich zu anderen Standorten sehr günstig ausfallen.
Durch die zentrale Lage ist es möglich, dass Sie Ihre täglichen Einkäufe auch ohne Auto erledigen können.
Gleichzeitig genießen sie mit dieser Immobilie eine herrliche Grünruhelage. Spazierwege in die Natur sind
direkt vom Haus weg möglich.
Das Haus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und ca. 62 m² Keller und ist wie folgt aufgeteilt:
KG: Speis, Technikraum, 3 Lagerräume
EG: Vorraum, WC, Küche mit Essbereich, 2 Zimmer
OG: Diele, Bad mit Wanne, 2 Zimmer, eines davon mit Balkon
Das Nebengebäude ist ein Nutzgebäude mit Erdgeschoss (große Doppelgarage ~37m², Werkstatt ~16m², Lagerraum ~16m²) und einem Dachgeschoss mit 45m².
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