- Balkon
- Etagenwohnung
Wunderschöne renovierte Wohnung im Zentrum von Kitzbühel
1.100.000 €
83 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²13.253,01 €
Etage-
Baujahr1973
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6370 Kitzbühel
Das charmante Ortszentrum mit seinen exklusiven Boutiquen, gemütlichen Cafés, ausgezeichneten Restaurants und vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer angenehmen Wohnlage, die urbanes Leben und entspannte Privatsphäre ideal miteinander verbindet.
Auch das Wohngebäude selbst hinterlässt einen überzeugenden Eindruck: Die gepflegte Liegenschaft wurde laufend instand gehalten, während der kürzlich modernisierte Eingangsbereich und das renovierte Stiegenhaus bereits beim Betreten ein stilvolles und einladendes Ambiente vermitteln.
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm.
Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Auch das Wohngebäude selbst hinterlässt einen überzeugenden Eindruck: Die gepflegte Liegenschaft wurde laufend instand gehalten, während der kürzlich modernisierte Eingangsbereich und das renovierte Stiegenhaus bereits beim Betreten ein stilvolles und einladendes Ambiente vermitteln.
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm.
Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.100.000 €
Kaufpreis pro m²13.253,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1973, Modernisiert, Unterkellert
Wohnfläche 83 m²
Gesamtfläche 83 m²
2 Balkone
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Dusche
Alle Highlights auf einen Blick:
• zentrumsnah
• attraktiver Ausblick
• vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
• zwei Schlafzimmer
• zwei Balkone
• eigenes Kellerabteil
• allgemeiner Kellerraum für Fahrräder
uvm.
• zentrumsnah
• attraktiver Ausblick
• vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
• zwei Schlafzimmer
• zwei Balkone
• eigenes Kellerabteil
• allgemeiner Kellerraum für Fahrräder
uvm.
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
162.00 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.85
E
Beschreibung
Diese attraktive Wohnung wird im Zuge des Verkaufs umfassend modernisiert und präsentiert sich bei Übergabe in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Freuen Sie sich auf neue Bodenbeläge, modern gestaltete Oberflächen sowie ein vollständig erneuertes Badezimmer mit stilvoller Dusche. Auch die Küche wird harmonisch in das moderne Wohnkonzept integriert und schafft die perfekte Grundlage für Ihren neuen Lebensmittelpunkt.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet zwei helle Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderer Vorteil: Sämtliche Innenwände sind nicht tragend. Dadurch können Sie den Grundriss ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen anpassen und beispielsweise einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich realisieren.
Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden dazu ein, die schönen Ausblicke auf die Umgebung zu genießen. Für ausreichend Stauraum sorgen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzliches Kellerabteil mit rund 4 m² Nutzfläche.
Hinweis: Die im Exposé dargestellten Visualisierungen dienen der Veranschaulichung möglicher Ausstattungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Sie stellen keine verbindliche Ausführungsbeschreibung dar. Änderungen hinsichtlich Materialien, Farben und Details bleiben vorbehalten.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet zwei helle Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderer Vorteil: Sämtliche Innenwände sind nicht tragend. Dadurch können Sie den Grundriss ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen anpassen und beispielsweise einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich realisieren.
Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden dazu ein, die schönen Ausblicke auf die Umgebung zu genießen. Für ausreichend Stauraum sorgen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzliches Kellerabteil mit rund 4 m² Nutzfläche.
Hinweis: Die im Exposé dargestellten Visualisierungen dienen der Veranschaulichung möglicher Ausstattungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Sie stellen keine verbindliche Ausführungsbeschreibung dar. Änderungen hinsichtlich Materialien, Farben und Details bleiben vorbehalten.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma