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  • Balkon
  • Parkplatz

Sonnige , sehr hochwertige 3-Zi.-Terrassen-Wohnung in kleiner Wohnanlage

499.000
 
65 m²3 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²7.651,03 €
Etage-
Baujahr2014
Anna Seidemann Immobilien GmbHFrau Anna Seidemann
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Vögelebichl, 6020 Innsbruck
Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil von Innsbruck in einer beliebten Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt, zur Universität und in weitere Stadtteile.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der nahe gelegene Inn sowie umliegende Rad- und Spazierwege laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Auch die Anbindung an die Autobahn sowie an den Flughafen ist rasch und bequem gegeben.

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²7.651,03 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten338 €
Betriebskosten220 €
USt. Betriebskosten22 €
Monatliche Kosten Netto300 €
USt. Monatliche Kosten38 €
Heizkosten Netto80 €
USt. Heizkosten16 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2014, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Marmor, Stein
Wohnfläche 65,22 m²
Nutzfläche 65,22 m²
1 Balkon 7,5 m² nordwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 2,74 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
58 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.86
B

Beschreibung

Hochwertiges Wohnen in kleiner, feiner Wohnanlage

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit lediglich sieben Einheiten im Westen von Innsbruck. Die ruhige und gepflegte Anlage vermittelt ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente, während der westlich ausgerichtete Balkon lange Sonnenstunden garantiert!

Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und sind optimalerweise nach Ost/Nord ausgerichtet.

Natursteinböden, eine moderne Einbauküche sowie der gepflegte Gesamtzustand verleihen der Wohnung einen zeitlosen und hochwertigen Charakter.

Objekt-Highlights:

  • kleine Wohnanlage mit nur sieben Einheiten
  • großzügiger Wohn-/Essbereich
  • Balkon mit Nord-West-Ausrichtung
  • hochwertige Ausstattung
  • Natursteinboden
  • Lift vorhanden
  • großzügiges Kellerabteil
  • überdachter Stellplatz optional erhältlich

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.250m
Post <1.000m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Die dargestellten Möblierungen einzelner Räume dienen als unverbindliche Einrichtungsvorschläge.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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