Kein Standard-Baugrund: Grundstück für individuelle Planung in Gratkorn
129.000 €
1084 m²
SCHEIKL ImmobilienHerr Sebastian Scheikl, MSc
8101 Gratkorn
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Gratkorn. Die Landeshauptstadt Graz ist in nur wenigen Autominuten erreichbar und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (BILLA) liegt rund 2,2 km entfernt, die nächstgelegene Volksschule erreichen Sie in ca. 1,5 km. In der Marktgemeinde Gratkorn stehen Ihnen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung – von Nahversorgern über Schulen und Kindergärten bis hin zu ärztlicher Versorgung und Freizeitangeboten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis129.000 €
Kaufpreis pro m²119 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Grundstück
Grundstücksfläche 1.084 m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrund mit rund 1.084 m² Grundstücksfläche in Gratkorn.
Das Grundstück weist eine dreieckige Grundstücksform auf und bietet dadurch Potenzial für individuelle architektonische Lösungen.
Die Lage entlang der Straße sorgt für eine gute Erreichbarkeit und Erschließung, erfordert jedoch eine durchdachte Planung der Bebauung. Bei entsprechender Planung lassen sich interessante Wohnkonzepte umsetzen, insbesondere für Bauherren, die ein maßgeschneidertes Projekt realisieren möchten.
Die erhöhte Lage ermöglicht zudem eine schöne Fernsicht sowie ein ruhiges Wohnumfeld. Das Ortszentrum von Gratkorn und die Anbindung Richtung Graz sind gut erreichbar.
Eckdaten:
• Grundstücksfläche: ca. 1.084 m²
• Kaufpreis: € 129.000,– VB
• Widmung: Bauland Dorfgebiet (DO)
• Bebauungsdichte: 0,2 – 0,3
• Bebauung gemäß Stmk. Baugesetz
• Wasser, Kanal und Strom an der Grundstücksgrenze vorhanden
Weiterführende Informationen (Adresse, Lageplan, Flächenwidmungsplan, weitere Unterlagen) stellen wir gerne nach schriftlicher Anfrage zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir halten fest, dass wir bei Zustandekommen eines gültigen Kaufvertrages über das angebotene Objekt ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. in Rechnung stellen. Es gelten die gesetzlichen Bestimmungen der Immobilienmakler-Verordnung (IMV) sowie des Maklergesetzes (MaklerG). Integraler und verbindlicher Bestandteil dieses Angebots sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) aufrufbar unter https://scheikl-immo.at/agb/ Anbot unverbindlich und freibleibend, Änderungen vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
SCHEIKL Immobilien e.U. ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig.
Das Grundstück weist eine dreieckige Grundstücksform auf und bietet dadurch Potenzial für individuelle architektonische Lösungen.
Die Lage entlang der Straße sorgt für eine gute Erreichbarkeit und Erschließung, erfordert jedoch eine durchdachte Planung der Bebauung. Bei entsprechender Planung lassen sich interessante Wohnkonzepte umsetzen, insbesondere für Bauherren, die ein maßgeschneidertes Projekt realisieren möchten.
Die erhöhte Lage ermöglicht zudem eine schöne Fernsicht sowie ein ruhiges Wohnumfeld. Das Ortszentrum von Gratkorn und die Anbindung Richtung Graz sind gut erreichbar.
Eckdaten:
• Grundstücksfläche: ca. 1.084 m²
• Kaufpreis: € 129.000,– VB
• Widmung: Bauland Dorfgebiet (DO)
• Bebauungsdichte: 0,2 – 0,3
• Bebauung gemäß Stmk. Baugesetz
• Wasser, Kanal und Strom an der Grundstücksgrenze vorhanden
Weiterführende Informationen (Adresse, Lageplan, Flächenwidmungsplan, weitere Unterlagen) stellen wir gerne nach schriftlicher Anfrage zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir halten fest, dass wir bei Zustandekommen eines gültigen Kaufvertrages über das angebotene Objekt ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. in Rechnung stellen. Es gelten die gesetzlichen Bestimmungen der Immobilienmakler-Verordnung (IMV) sowie des Maklergesetzes (MaklerG). Integraler und verbindlicher Bestandteil dieses Angebots sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) aufrufbar unter https://scheikl-immo.at/agb/ Anbot unverbindlich und freibleibend, Änderungen vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
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GewerblichSCHEIKL ImmobilienHerr Sebastian Scheikl, MSc
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