Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Etagenwohnung

Baujahr ca. 1986, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 125 m²

1 Balkon 36 m²

4 Zimmer

Kellerfläche 46 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Bergpanorama, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Pissoir, Fenster, DV Verkabelung, Kamin

Beschreibung

Diese große 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses im Norden von Mils b. Hall unweit der Stadt Hall i. T. und der Landeshauptstadt Innsbruck. Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und ganzjährig besonnt. Eine PV Anlage und eine Wärmepumpe, sowie die Eigenverwaltung ermöglichen äußerst niedrige Betriebskosten. Das Gebäude wurde im Jahr 1986 errichtet und erscheint in gepflegtem Zustand. Jedwede Infrastruktur ist von hier aus auf kurzem Wege erreichbar, der Ortsbus mit Verbindung nach Hall und Innsbruck hat seine Haltestelle 50 m vor der Wohnanlage. Ein Nahversorger befindet sich etwa 200 m entfernt.

Das Angebot ist freibleibend; die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 102.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C