Modernstes Apartment-Investment: Saniertes Juwel mit Skalierungspotenzial!

Exklusives Investment: Kernsaniertes Apartmenthaus im Bezirk Kufstein!

Zum Verkauf steht ein erstklassig saniertes Apartmenthaus in einer gefragten Tourismusregion Tirols. Dieser Beherbergungsbetrieb vereint traditionelle alpine Architektur mit modernem Komfort und bietet eine hervorragende Basis für eine renditestarke Bewirtschaftung.

Besonderes Augenmerk wurde bei der Sanierung auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Die Apartments bestechen durch ein modernes Interior-Design und ein durchdachtes Wohnkonzept, das gehobenen Ansprüchen an alpines Urlauben vollends gerecht wird.

Eckdaten im Überblick:

Lage: Bezirk Kufstein

Objekttyp: Apartmenthaus / Renditeobjekt

Zustand: Umfassend und hochwertig kernsaniert

Einheiten: 8 hochwertig ausgestattete Apartments sowie 1 Betreiberwohnung

Vermarktung: Diskrete Abwicklung – Details auf Anfrage unter Anbieter kontaktieren

Bitte beachten Sie, dass es sich um einen aktiven Betrieb in diskreter Vermarktung handelt. Um die Privatsphäre zu wahren, dürfen wir detaillierte Informationen sowie das vollständige Exposé erst nach Erhalt Ihrer qualifizierten Anfrage (Name/Firma, Anschrift, Telefonnummer) übermitteln.
Verkauf durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
• Kaufpreis: Auf Anfrage!
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.

Laufende Kosten/Monat*:
• Betriebs- und Heizkosten: ca. EUR 720,-

• bemessen am Verbrauch 2025

Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Marco Kaufmann
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren

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****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.