Heller Wohnbereich mit Holztreppe, Laminatboden und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.

Geräumiger Wohnbereich mit offener Treppe und angrenzendem Küchenbereich, ideal für offenes Wohnen.

Heller Raum mit Laminatboden und einem großen Bogenfenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Kompakte Küche mit roten Unterschränken, weißen Oberschränken und Holzarbeitsplatte, ausgestattet mit Kochfeld.

Helles Schlafzimmer mit Laminatboden, weiß gestrichenen Wänden und einem Fenster mit Blick ins Grüne.

Freundliches Zimmer mit Laminatboden und einem Bogenfenster, das für eine angenehme Helligkeit sorgt.

Gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Duschvorrichtung, Waschbecken und Wandspiegel.

Kleines, vollständig gefliestes Gäste-WC mit wandhängender Toilette und Handwaschbecken.

Grundriss zeigt zwei Zimmer, einen Gang, Abstellräume und einen Luftraum mit Treppenaufgang.

Provisionsfrei

Galeriewohnung in ehemaliger Stiftsbrauerei

710 €

57 m²

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution2.131,35 €

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.Frau Gerlinde Zwirzitz

4650 Lambach

Nähe Bahnhof Lambach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten710,45 €

Preis pro m²12,5 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto641,62 €

USt. Gesamtbelastung68,83 €

Gesamtmiete654,43 €

Gesamtmiete Netto594,94 €

USt. Gesamtmiete59,49 €

Miete466 €

USt. Miete46,6 €

Betriebskosten128,94 €

USt. Betriebskosten12,89 €

Heizkosten Netto46,68 €

USt. Heizkosten9,34 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.131,35 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2026

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Wohnfläche 56,83 m²

Nutzfläche 56,83 m²

1 Badezimmer

1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

65 kWh/(m²a)

Beschreibung

Galeriewohnung mit Schlafzimmer. Interessante Wohnung mit Extra Schlafzimmer und Büro im OG.

Eingang, Wohnküche (Küche eingerichtet), Bad /WC getrennt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichAREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.Frau Gerlinde Zwirzitz

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