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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung

Ihre neu renovierte DG-Wohnung mit Südwestbalkon

1.520
 
96 m²3 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution4.560 €
IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbHHerr Hans-Jörg Kliba
5204 Straßwalchen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.520 €
Preis pro m²12,67 €
Gesamtbelastung Netto1.410 €
USt. Gesamtbelastung110 €
Miete1.100 €
Miete1.210 €
Betriebskosten310 €

Einmalige Kosten

Kaution4.560 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1995, Vollständig renoviert, Unterkellert, letzte Modernisierung Neu renoviert, Kunststoff, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 95,5 m²
Gesamtfläche 95,5 m²
1 Balkon
südwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Gesamtmiete:

Miete:
Betriebskosten:
Heizkosten:
Umsatzsteuer:

In den BK sind Kanal-, Wasser- und Müllkosten sowie die Grundsteuer enthalten. Strom, Internet und Telefon sind direkt mit den Versorgern abzurechnen.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen.

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
80.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.13
C

Beschreibung

Neu renovierte Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon in Straßwalchen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und hochwertig modernisierte Dachgeschosswohnung in der Mondseestraße 3 in Straßwalchen überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 95,5 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente.

Die Wohnung präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der südwestseitig ausgerichtete Balkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen können.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die neue Einbauküche, die noch vom Vermieter zur Verfügung gestellt wird.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Küche mit Essbereich
• Helles Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Fenster, Badewanne, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Separate Toilette

Weitere Highlights:

• Ca. 95,5 m² Wohnfläche
• Neu renoviert und nahezu neuwertig
• Sonniger Südwest-Balkon
• Großzügiges Kellerabteil mit viel Stauraum
• Mindestens 2 Parkplätze inklusive

Diese attraktive Dachgeschosswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer angenehmen Lage und bietet beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause in Straßwalchen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Wohnangebot.
BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Enthaltene Einrichtungsvorschläge sind nur symbolisch und nicht Teil der auszuführenden Ausstattung. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden.

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