6370 Reith bei Kitzbühel
Lage & Lebensgefühl
Reith bei Kitzbühel gilt als absoluter Geheimtipp: Hier verschmelzen idyllische, dörfliche Ruhe und traditioneller Tiroler Charme mit einer erstklassigen Infrastruktur.
Ein ganz besonderes Privileg ist die fußläufige Nähe zum exklusiven Kitzbüheler Country Club. Als Mitglied profitieren Sie hier ganzjährig von einem High-End-Angebot aus einem erstklassigen Restaurant, einem modernen Fitness- und Wellnessbereich samt Pool sowie hochkarätigen Netzwerk-Veranstaltungen.
Die legendäre Sportstadt Kitzbühel liegt nur wenige Autominuten entfernt. Damit haben Sie weltbekannte Skipisten, renommierte Haubenrestaurants, exklusive Boutiquen und internationale Events (wie das Hahnenkamm-Rennen) praktisch direkt vor der Haustür. Gleichzeitig genießen Sie in Reith die Ruhe abseits des Trubels.
Reith bei Kitzbühel gilt als absoluter Geheimtipp: Hier verschmelzen idyllische, dörfliche Ruhe und traditioneller Tiroler Charme mit einer erstklassigen Infrastruktur.
Ein ganz besonderes Privileg ist die fußläufige Nähe zum exklusiven Kitzbüheler Country Club. Als Mitglied profitieren Sie hier ganzjährig von einem High-End-Angebot aus einem erstklassigen Restaurant, einem modernen Fitness- und Wellnessbereich samt Pool sowie hochkarätigen Netzwerk-Veranstaltungen.
Die legendäre Sportstadt Kitzbühel liegt nur wenige Autominuten entfernt. Damit haben Sie weltbekannte Skipisten, renommierte Haubenrestaurants, exklusive Boutiquen und internationale Events (wie das Hahnenkamm-Rennen) praktisch direkt vor der Haustür. Gleichzeitig genießen Sie in Reith die Ruhe abseits des Trubels.
Einmalige Kosten
Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²4.690,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00%
Provision: Im Erfolgsfall werden die Kosten für die Bewertung von der Provision zum Abzug gebracht.
Merkmale
Wohnung
Renovierungsbedürftig, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 105,53 m²
1 Balkon
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Rolläden
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen alpinen Rückzugsort!
Diese ca. 100 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss eines charmanten Hauses mit insgesamt vier Wohneinheiten ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen dadruch die Gelegenheit, Grundriss, Materialien und Ausstattung exakt nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu realisieren.
Das absolute Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige, umlaufende Balkon, der sich wie ein roter Faden um die gesamte Wohneinheit zieht.
Wie auf dem 3D Plan ersichtlich wird, ermöglicht dieses Layout einen nahtlosen Übergang von den lichtdurchfluteten Wohnräumen nach draußen.
Der majestätische Blick auf den Wilden Kaiser, Das markante Kitzbüheler Horn direkt vor Augen, Blick auf den legendären Hahnenkamm, die Ehrenbachhöhe und die idyllischen Südberge.
Egal zu welcher Tageszeit – dieses Bergkino macht die Wohnung zu einer echten Rarität auf dem lokalen Immobilienmarkt.
Energieausweis in Arbeit!
Fazit & Potenzial
Als exklusiver Hauptwohnsitz für Individualisten oder als wertstabiles Anlageprojekt für visionäre Investoren:
Diese Immobilie vereint eine der begehrtesten Lagen Österreichs mit dem Potenzial, etwas vollkommen Einzigartiges zu schaffen.
Gestalten Sie Ihr alpines Refugium exakt so, wie Sie es sich immer erträumt haben.
Diese ca. 100 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss eines charmanten Hauses mit insgesamt vier Wohneinheiten ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen dadruch die Gelegenheit, Grundriss, Materialien und Ausstattung exakt nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu realisieren.
Das absolute Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige, umlaufende Balkon, der sich wie ein roter Faden um die gesamte Wohneinheit zieht.
Wie auf dem 3D Plan ersichtlich wird, ermöglicht dieses Layout einen nahtlosen Übergang von den lichtdurchfluteten Wohnräumen nach draußen.
Der majestätische Blick auf den Wilden Kaiser, Das markante Kitzbüheler Horn direkt vor Augen, Blick auf den legendären Hahnenkamm, die Ehrenbachhöhe und die idyllischen Südberge.
Egal zu welcher Tageszeit – dieses Bergkino macht die Wohnung zu einer echten Rarität auf dem lokalen Immobilienmarkt.
Energieausweis in Arbeit!
Fazit & Potenzial
Als exklusiver Hauptwohnsitz für Individualisten oder als wertstabiles Anlageprojekt für visionäre Investoren:
Diese Immobilie vereint eine der begehrtesten Lagen Österreichs mit dem Potenzial, etwas vollkommen Einzigartiges zu schaffen.
Gestalten Sie Ihr alpines Refugium exakt so, wie Sie es sich immer erträumt haben.
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GewerblichRaiffeisen Immobilien TreuhandHerr BA Christian Mraz
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