- Parkplatz
- Möbliert
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung
590.000 €
76 m²3 Zimmer
Preis / m²7.763,16 €
Etage1
Baujahr-
Alpinhome Immobilien GmbHHerrn Hannes Gumpold
6370 Kitzbühel
Kitzbühel steht für eine außergewöhnliche Lebensqualität, die weit über den bekannten Wintersport hinausgeht. Als Hauptwohnsitz bietet die Stadt eine gelungene Kombination aus alpiner Natur, gewachsener Infrastruktur und urbanem Komfort. Ganzjährig profitieren Sie von kurzen Wegen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, exzellenter Gastronomie sowie einem breiten Bildungs- und Freizeitangebot.
Die umliegende Bergwelt lädt zu sportlichen Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Skifahren oder Langlaufen ein und schafft zugleich Raum für Ruhe und Erholung. Gleichzeitig ist Kitzbühel hervorragend angebunden und bietet eine stabile medizinische Versorgung sowie ein aktives Gemeindeleben.
Wer sich für einen dauerhaften Wohnsitz in Kitzbühel entscheidet, wählt ein Zuhause, das Naturverbundenheit, Sicherheit und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.
Die umliegende Bergwelt lädt zu sportlichen Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Skifahren oder Langlaufen ein und schafft zugleich Raum für Ruhe und Erholung. Gleichzeitig ist Kitzbühel hervorragend angebunden und bietet eine stabile medizinische Versorgung sowie ein aktives Gemeindeleben.
Wer sich für einen dauerhaften Wohnsitz in Kitzbühel entscheidet, wählt ein Zuhause, das Naturverbundenheit, Sicherheit und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.
Einmalige Kosten
Kaufpreis590.000 €
Kaufpreis pro m²7.763,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6%
Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Alpinhome Immobilien zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.
Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2026
Wohnung
Neuwertig, letzte Modernisierung April 2024, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 76 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Diese möblierte, attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 76m² erwartet Sie am südlichen Stadtrand von Kitzbühel.
Sie überzeugt durch helle Räume und zeitgemäßen Wohnkomfort. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein großzügig gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich. Der offene Grundriss schafft ein harmonisches Wohnambiente und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Freunden.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum mit Einbauschränken schafft zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist voll möbliert und kann somit direkt bezogen werden.
Für Ihre Mobilität stehen zwei praktische Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Die umfassende Kernsanierung im April 2024 garantiert ein modernes, hochwertiges Wohnambiente, das zeitgemäßen Ansprüchen gerecht wird.
Diese Wohnung eignet sich perfekt als neues Zuhause. Die Lage ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Wir freuen uns auf Sie und zeigen Ihnen gerne die Wohnung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Sie überzeugt durch helle Räume und zeitgemäßen Wohnkomfort. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein großzügig gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich. Der offene Grundriss schafft ein harmonisches Wohnambiente und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Freunden.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum mit Einbauschränken schafft zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist voll möbliert und kann somit direkt bezogen werden.
Für Ihre Mobilität stehen zwei praktische Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Die umfassende Kernsanierung im April 2024 garantiert ein modernes, hochwertiges Wohnambiente, das zeitgemäßen Ansprüchen gerecht wird.
Diese Wohnung eignet sich perfekt als neues Zuhause. Die Lage ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Wir freuen uns auf Sie und zeigen Ihnen gerne die Wohnung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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GewerblichAlpinhome Immobilien GmbHHerrn Hannes Gumpold
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