- Möbliert
- Altbau
- Erdgeschosswohnung
Kurzzeitvermieter aufgepasst! 2 Zimmer Luxus Apartment mit exquisiter Ausstattung in allerbester Citylage in 1090 Wien zum sofortigen Weiterbetrieb oder für Private zum Bewohnen!
299.000 €
44 m²2 Zimmer
Preis / m²6.795,45 €
Etage-
Baujahr-
BM Immobilien Vermittlungs GmbHFrau Britta Müller
Lustkandlgasse, 1090 Wien
Der 9. Bezirk selbst, mit seiner perfekten Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen, bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Der nahegelegene Währinger Park lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die exzellente Infrastruktur des Bezirks sämtliche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine optimale Verkehrsanbindung in greifbare Nähe bringt.
Die Lustkandlgasse gehört zu einer der schönsten Wiener städtischen Wohnlagen mit einer sehr guten Nahversorgung, Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Lustkandlgasse liegt zentral im 9. Bezirk und in Gehnähe zur Volksoper Wien. Supermärkte (Spar Gourmet in der Markthalle, Billa, Coco Asian Supermarket), kleine Shops und traditionelle Handwerksbetriebe garantieren die Nahversorgung der Bewohner.
Die Lustkandlgasse 32 hat zudem eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, man ist zu Fuß gleich bei der U6 Volksoper, oder bei den Strassenbahnlinien 37 und 38.
Die Lustkandlgasse gehört zu einer der schönsten Wiener städtischen Wohnlagen mit einer sehr guten Nahversorgung, Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Lustkandlgasse liegt zentral im 9. Bezirk und in Gehnähe zur Volksoper Wien. Supermärkte (Spar Gourmet in der Markthalle, Billa, Coco Asian Supermarket), kleine Shops und traditionelle Handwerksbetriebe garantieren die Nahversorgung der Bewohner.
Die Lustkandlgasse 32 hat zudem eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, man ist zu Fuß gleich bei der U6 Volksoper, oder bei den Strassenbahnlinien 37 und 38.
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²6.795,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom KP
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Altbau, Neuwertig, Parkett, Stein, Fliesen
Gesamtfläche 44 m²
Nutzfläche 44 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Klimatisiert
Das exquisite Apartment wurde extrem hochwertig und exklusiv ausgestattet.
Die Luxus-Ausstattung:
• Vollholzparkettboden
• voll ausgestattetes, hochwertiges Bad und WC mit Travertin Steinfliesen
• große, begehbare Dusche
• Flachbildfernseher mit Satellitenkanälen
• Vollständig ausgestattete Küchen mit Herd, Wasserkocher, Kaffeemaschine und Geschirr
• Vollständig exklusiv möbliert
Die Luxus-Ausstattung:
• Vollholzparkettboden
• voll ausgestattetes, hochwertiges Bad und WC mit Travertin Steinfliesen
• große, begehbare Dusche
• Flachbildfernseher mit Satellitenkanälen
• Vollständig ausgestattete Küchen mit Herd, Wasserkocher, Kaffeemaschine und Geschirr
• Vollständig exklusiv möbliert
Beschreibung
Dieses Luxus Apartment befindet sich in einem repräsentativen Stilaltbau aus der Gründerzeit. Das Apartment ist vollkommen exklusiv möbliert, die Küche ist komplett ausgestattet. Daher ist das Apartment sofort bezugsfertig.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorzimmer, das geschickt in das sonnige Wohnzimmer mündet, angrenzend gibt es eine vollständig ausgestattete Küche. Das ruhig gelegene Schlafzimmer befindet sich im Obergeschoß, ebenso wie das Badezimmer mit einem Waschtisch, einer großen, begehbaren Dusche, Handtuchwärmer und WC.
Da die Wohnung über eine gewerbliche/Büro Widmung verfügt, kann man sie nach Bewilligung durch die Stadt auch für Kurzzeitvermietungen bzw. für touristische Zwecke nutzen. Es gibt noch weitere solcher Wohnungen im Haus.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorzimmer, das geschickt in das sonnige Wohnzimmer mündet, angrenzend gibt es eine vollständig ausgestattete Küche. Das ruhig gelegene Schlafzimmer befindet sich im Obergeschoß, ebenso wie das Badezimmer mit einem Waschtisch, einer großen, begehbaren Dusche, Handtuchwärmer und WC.
Da die Wohnung über eine gewerbliche/Büro Widmung verfügt, kann man sie nach Bewilligung durch die Stadt auch für Kurzzeitvermietungen bzw. für touristische Zwecke nutzen. Es gibt noch weitere solcher Wohnungen im Haus.
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GewerblichBM Immobilien Vermittlungs GmbHFrau Britta Müller
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