- Garten
- Etagenwohnung
Erstbezug nach Kernsanierung mit Eigengarten in Döbling
1.320 €
45 m²2 ZimmerGarten
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution4 Bruttomonatsmieten
Hill Holding GmbHHerr Milan Markovic
Hofzeile 14, 1190 Wien
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D
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S40
R, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.320 €
Preis pro m²29,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: kein
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Merkmale
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1962, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, letzte Modernisierung Kernsanierung, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Gesamtfläche 45 m²
Nutzfläche 45 m², Gartenfläche 15 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Garten
Heizung
Etagenheizung, Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Hofzeile 14, 1190 Wien. Diese Wohnung wurde soeben einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und verbindet modernen High-End-Komfort mit dem charmanten Flair eines Döblinger Wohnhauses. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen: Hochwertigste Materialien und präzise Handwerkskunst machen diese Mietimmobilie zu einem Erstbezug der Extraklasse.
Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet und bietet die perfekte Gelegenheit, luxuriöses Wohnen in einer der besten Lagen Wiens zu genießen.
Die Highlights im Überblick:
• Erstbezug nach Sanierung: Komplett renoviert und sofort bezugsbereit.
• Edle Bodenbeläge: Klassischer Fischgrätparkett in den Wohnräumen sorgt für zeitlose Eleganz.
• Wohlfühlklima: Eine moderne Vaillant-Brennwerttherme in Kombination mit einer effizienten Fußbodenheizung garantiert behagliche Wärme bei optimierten Verbrauchswerten.
• Licht & Ruhe: Brandneue Fenster sorgen für exzellente thermische Isolierung und absolute Ruhe.
• Wellness-Badezimmer: Ausgestattet mit großformatigen Fliesen, einer bodenebenen, begehbaren Dusche und edlen Unterputzarmaturen für ein minimalistisches Design.
• Grüne Oase (Highlight): Der private Garten ist perfekt für entspannte Sommerabende oder das Frühstück im Grünen.
Lage
Die Hofzeile zählt zu den exklusivsten Adressen im 19. Bezirk. Sie genießen hier die perfekte Balance zwischen urbaner Infrastruktur und der Nähe zum Wienerwald sowie den traditionellen Heurigen in Sievering und Grinzing. Geschäfte des täglichen Bedarfs, exzellente Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen (z.B. S-Bahn Krottenbachstraße oder Buslinien) sind fußläufig in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Konditionen & Sonstiges
• Monatliche Miete: 1.320 € (inkl. Betriebskosten/USt., exkl. Strom/Gas)
• Mietdauer: 3 Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung)
• Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Vereinbarung
Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von der herausragenden Qualität dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!
Anfragen per E-Mail an:
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Hofzeile 14, 1190 Wien. Diese Wohnung wurde soeben einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und verbindet modernen High-End-Komfort mit dem charmanten Flair eines Döblinger Wohnhauses. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen: Hochwertigste Materialien und präzise Handwerkskunst machen diese Mietimmobilie zu einem Erstbezug der Extraklasse.
Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet und bietet die perfekte Gelegenheit, luxuriöses Wohnen in einer der besten Lagen Wiens zu genießen.
Die Highlights im Überblick:
• Erstbezug nach Sanierung: Komplett renoviert und sofort bezugsbereit.
• Edle Bodenbeläge: Klassischer Fischgrätparkett in den Wohnräumen sorgt für zeitlose Eleganz.
• Wohlfühlklima: Eine moderne Vaillant-Brennwerttherme in Kombination mit einer effizienten Fußbodenheizung garantiert behagliche Wärme bei optimierten Verbrauchswerten.
• Licht & Ruhe: Brandneue Fenster sorgen für exzellente thermische Isolierung und absolute Ruhe.
• Wellness-Badezimmer: Ausgestattet mit großformatigen Fliesen, einer bodenebenen, begehbaren Dusche und edlen Unterputzarmaturen für ein minimalistisches Design.
• Grüne Oase (Highlight): Der private Garten ist perfekt für entspannte Sommerabende oder das Frühstück im Grünen.
Lage
Die Hofzeile zählt zu den exklusivsten Adressen im 19. Bezirk. Sie genießen hier die perfekte Balance zwischen urbaner Infrastruktur und der Nähe zum Wienerwald sowie den traditionellen Heurigen in Sievering und Grinzing. Geschäfte des täglichen Bedarfs, exzellente Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen (z.B. S-Bahn Krottenbachstraße oder Buslinien) sind fußläufig in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Konditionen & Sonstiges
• Monatliche Miete: 1.320 € (inkl. Betriebskosten/USt., exkl. Strom/Gas)
• Mietdauer: 3 Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung)
• Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Vereinbarung
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