- Garten
- Einfamilienhaus
Top Lage + Top Gastro + Top Wohnen!
Preis auf Anfrage
260 m²Garten
Preis / m²-
Grundstücksfläche226 m²
Baujahr-
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGChristian Sonnleitner
3340 Waidhofen an der Ybbs
Zentrum
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Einmalige Kosten
Provision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Merkmale
Einfamilienhaus
Unterkellert
Wohnfläche 260 m²
Nutzfläche 220 m², Grundstücksfläche 226 m²
Garten
Ausstattung
Garten
• eingerichtetes Pub mit wertvollem Spirituosenschatz
• Historischer Gewölbekeller - Nutzung als Veranstaltungsraum
• zweiter Keller als Lagerraum
• kleiner feiner Gastgarten in der Fußgängerzone
• Überdachter Hof als Gastgarten
• Gasheizung
• Ausbau Wohnung 1 im Obergeschoss teilfertig
- Ausbau Wohnung 2 im Obergeschoss teilfertig
• Historischer Gewölbekeller - Nutzung als Veranstaltungsraum
• zweiter Keller als Lagerraum
• kleiner feiner Gastgarten in der Fußgängerzone
• Überdachter Hof als Gastgarten
• Gasheizung
• Ausbau Wohnung 1 im Obergeschoss teilfertig
- Ausbau Wohnung 2 im Obergeschoss teilfertig
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
151 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.36
C
Beschreibung
Charmantes Pub in historischem Viertel zu verkaufen. Etablierter Betrieb mit einzigartigem Ambiente! Arbeiten, Wohnen oder als Investment!
Der Betrieb überzeugt durch sein authentisches Ambiente und eine treue Stammkundschaft. Das charaktervolle Gebäude verbindet historischen Charme mit einer ausgestatteten Gastronomieinfrastruktur. Ideal für Gastronomen oder Investoren, die einen etablierten Standort mit Entwicklungspotenzial übernehmen möchten
Dieses in bester Lage gelegene Anwesen verkörpert den modernen Lebensstil mit historisch gewachsenen Strukturen. Bei der gastronomischen Nutzung schafft man eine Begegnungszone für Junge und jung gebliebenen Menschen, egal ob bei einem erfrischenden Getränk, beim Dartspiel oder beim musikalischen Genuss im Veranstaltungskeller.
Weiters bietet die Immobilie die Gelegenheit dort zu wohnen oder Wohnungen auszubauen und zu vermieten.
Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort!
Herr Christian Sonnleitner Anbieter kontaktieren
Kontaktieren Sie mich am besten persönlich!
+++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Der Betrieb überzeugt durch sein authentisches Ambiente und eine treue Stammkundschaft. Das charaktervolle Gebäude verbindet historischen Charme mit einer ausgestatteten Gastronomieinfrastruktur. Ideal für Gastronomen oder Investoren, die einen etablierten Standort mit Entwicklungspotenzial übernehmen möchten
Dieses in bester Lage gelegene Anwesen verkörpert den modernen Lebensstil mit historisch gewachsenen Strukturen. Bei der gastronomischen Nutzung schafft man eine Begegnungszone für Junge und jung gebliebenen Menschen, egal ob bei einem erfrischenden Getränk, beim Dartspiel oder beim musikalischen Genuss im Veranstaltungskeller.
Weiters bietet die Immobilie die Gelegenheit dort zu wohnen oder Wohnungen auszubauen und zu vermieten.
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