Ihre neue Gewerbefläche: Vielseitig nutzbar, hell und hervorragend angebunden. Lagerfläche.

Im Gewerbekomplex an der Villacher Straße bieten wir Ihnen eine weitläufige Gewerbehalle zur Miete an, die sich ideal als klassische Lagerfläche oder als moderne Fertigungsstätte eignet. Die Halle umfasst eine großzügige Gesamtfläche von ca. 2.500 m² und bietet viel Spielraum für Ihre unternehmerischen Vorhaben.

Die Halle bietet einen extrem flächeneffizienten, offenen Grundriss mit einer funktionalen Raumhöhe. Sie bietet damit die perfekten Voraussetzungen für die Einrichtung von Produktionsstraßen, Montagebereichen oder für die klassische Block- und Bodenlagerung.

Ein absolutes Highlight der Fläche sind die großflächigen Oberlichter (Lichtbänder), die die gesamte Halle mit viel natürlichem Tageslicht durchfluten und so für eine überaus angenehme und freundliche Arbeitsatmosphäre für Ihre Mitarbeiter sorgen. Die bereits sichtbare Deckeninfrastruktur (Lüftungs- und Heizsysteme) sorgt zudem für ein gutes Raumklima. Ein massiver, hochbelastbarer Industrieboden bildet die optimale Grundlage für den Einsatz von Flurförderzeugen, Gabelstaplern oder schwereren Maschinen.

Dank der Lage am Standort ist eine komfortable und effiziente logistische Anbindung für den Lieferverkehr gewährleistet. Die Fläche wird in einem sauberen, geräumten Zustand übergeben und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, das Layout exakt an die spezifischen Abläufe und Bedürfnisse Ihrer Supply Chain oder Produktion anzupassen.

Eckdaten & Konditionen auf einen Blick:

• Objektart: Lagerhalle / Fertigungsstätte / Gewerbefläche

• Verfügbare Fläche: ca. 2.500 m²

• Ausstattung: Hochbelastbarer Industrieboden, viel Tageslicht durch Oberlichter, bestehende Belüftungs-/Heizungsinfrastruktur

• Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre (Verhandelbar)

• Übergabezustand: Geräumt und besenrein

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Produktions- oder Lagerkapazitäten an einem verkehrsstrategisch optimalen Standort in Spittal an der Drau zu erweitern. Kontaktieren Sie uns für nähere Details zur Fläche oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins!

Vom Wohnraum zum Lebensraum. Lager- und Produktionsfläche mieten in Spittal an der Drau.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap