- Provisionsfrei
- Garten
- Parkplatz
- Altbau
- Einfamilienhaus
HAUS IN HIETZINGS BESTLAGE MIT TRAUMHAFTEM GARTEN!
Die nahegelegenen Erholungsgebiete wie der Lainzer Tiergarten, der Rote Berg sowie zahlreiche Grünflächen und Spazierwege bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Entspannung in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige gastronomische Angebote befinden sich in komfortabler Reichweite. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien sowie die nahegelegenen U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sehr gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und exklusivem Wohnumfeld macht die Schweizertalstraße 25 zu einer äußerst attraktiven Wohnadresse für Familien, Paare und anspruchsvolle Stadtmenschen gleichermaßen.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Die Liegenschaft in der Schweizertalstraße 25 befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen des 13. Wiener Gemeindebezirks Hietzing.
Zur Vermietung gelangt ein schönes Haus mit traumhaftem Garten und Garage für 2 Autos.
Raumaufteilung
Gartengeschoss
// 2 Zimmer
// Abstellraum und Waschküche
// Badezimmer mit Badewanne
// Toilette
// Terrasse
// Zugang zum Garten
Erdgeschoss
// Vorraum
// Küche
// Veranda als Esszimmer
// 4 Zimmer
// Toilette
Dachgeschoss
// Zimmer mit Kabinett
// Badezimmer mit Dusche und Toilette
Ausstattung
// voll ausgestattete Küche inkl. Einbaugeräten
// teilweise innenliegende Beschattung
// Klimagerät im Dachgeschoss
Heizung
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <425m
Klinik <1.175m
Krankenhaus <1.075m
Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <450m
Universität <275m
Höhere Schule <3.950m
Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <4.225m
Sonstige
Geldautomat <550m
Bank <550m
Post <525m
Polizei <1.225m
Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <1.050m
Straßenbahn <1.325m
Bahnhof <1.275m
Autobahnanschluss <3.825m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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