- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Charmantes Einfamilienhaus in Kirchberg in Tirol
1.090.000 €
160 m²7 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²6.812,5 €
Grundstücksfläche207 m²
Baujahr-
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6365 Kirchberg in Tirol
Eingerahmt von den Kitzbüheler Alpen liegt Kirchberg in Tirol nur 6 Kilometer von Kitzbühel entfernt. Neben erholsamer Ruhe bietet der Ort eine Flaniermeile mit edlen Geschäften, gemütlichen Lokalen und hervorragenden Restaurants. Das Einfamilienhaus befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum Kirchbergs entfernt.
Der Einstieg in das weitläufige Skigebiet und die Skibushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Badesee und Tennisplätze sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Wander- & Biketouren kann man von hier aus optimal starten. Restaurants, Shops und sonstige Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Skischulen & Skiverleih, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der Einstieg in das weitläufige Skigebiet und die Skibushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Badesee und Tennisplätze sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Wander- & Biketouren kann man von hier aus optimal starten. Restaurants, Shops und sonstige Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Skischulen & Skiverleih, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.090.000 €
Kaufpreis pro m²6.812,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Merkmale
Einfamilienhaus
Saniert, Unterkellert, Dielen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 160 m²
Gesamtfläche 160 m², Grundstücksfläche 207 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
7 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Dachboden
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Fenster
Dieses Einfamilienhaus bietet u.a.
• 3 bis 4 Schlafzimmer
• weitere Zimmer mit vielfältiger Nutzungsoption
• ein neuwertiges Bad & eine neuwertige Toilette, ein weiteres Bad unsaniert
• Dampfbad in Dusche integriert
• Terrasse mit Markise
• Balkon
• idyllischer kleiner Garten
• Einbauküche
• Eichendielen
• 1 Außenstellplatz, Option weiteren Stellplatzes möglich
• bzw. Option Bau von Doppel-Carport
• Keller mit Lagerflächen
- uvm.
• 3 bis 4 Schlafzimmer
• weitere Zimmer mit vielfältiger Nutzungsoption
• ein neuwertiges Bad & eine neuwertige Toilette, ein weiteres Bad unsaniert
• Dampfbad in Dusche integriert
• Terrasse mit Markise
• Balkon
• idyllischer kleiner Garten
• Einbauküche
• Eichendielen
• 1 Außenstellplatz, Option weiteren Stellplatzes möglich
• bzw. Option Bau von Doppel-Carport
• Keller mit Lagerflächen
- uvm.
Heizung
Öl
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage in einer ruhigen Seitenstraße von Kirchberg in Tirol. Das Haus wurde ursprünglich in den 1950er Jahren erbaut, und im Laufe der letzten Jahre mit viel Liebe zum Detail saniert.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einer großzügigen Diele/Eingangsbereich, eine kleine Küche, der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie ein WC.
Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, eine Ankleide (könnte auch als weiteres Schlafzimmer dienen), ein großzügiges und neu renoviertes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne mit Blick zum Kitzbüheler Horn.
Im Dachgeschoss befinden sich neben Stauraum in den Dachbodenräumen - drei weitere Zimmer, welche früher als Gästezimmer genutzt wurden. Diese können zukünftig je nach Bedarf flexibel als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden. Eine alternative Überlegungen des jetzigen Eigentümers war es dort ein Loft auszubauen.
Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung. Durch Abtrennung im Garten könnte noch ein weiterer Stellplatz oder ein Doppel-Carport geschaffen werden. Ein Caport in direkter Nachbarschaft könnte zusätzlich angemietet werden bei Bedarf.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einer großzügigen Diele/Eingangsbereich, eine kleine Küche, der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie ein WC.
Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, eine Ankleide (könnte auch als weiteres Schlafzimmer dienen), ein großzügiges und neu renoviertes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne mit Blick zum Kitzbüheler Horn.
Im Dachgeschoss befinden sich neben Stauraum in den Dachbodenräumen - drei weitere Zimmer, welche früher als Gästezimmer genutzt wurden. Diese können zukünftig je nach Bedarf flexibel als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden. Eine alternative Überlegungen des jetzigen Eigentümers war es dort ein Loft auszubauen.
Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung. Durch Abtrennung im Garten könnte noch ein weiterer Stellplatz oder ein Doppel-Carport geschaffen werden. Ein Caport in direkter Nachbarschaft könnte zusätzlich angemietet werden bei Bedarf.
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