Münzgasse 2, 9100 Völkermarkt
In der Nähe
Völkermarkt Hauptplatz68 m
702, 740, 762, 763, 764
Völkermarkt Busbahnhof276 m
76, 77, 78, 701, 702, 720, 721, 722, 723, 724, 740, 743, 762, 763, 764, X1
Laufende Kosten
Monatliche Kosten775 €
Preis pro m²9,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto699,24 €
USt. Gesamtbelastung75,76 €
Gesamtmiete705 €
Monatliche Kosten215 €
Miete509,09 €
USt. Miete50,91 €
Betriebskosten190,15 €
USt. Betriebskosten24,85 €
Heizkosten Netto58,33 €
USt. Heizkosten11,67 €
Einmalige Kosten
Kaution2.350 €
Merkmale
Etagenwohnung
Altbau, Modernisiert, letzte Modernisierung 2023, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 83,5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkhaus
Ausstattung
Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
71.0 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.400
C
Beschreibung
TAURUS Immobilien präsentiert:
Mietwohnung direkt am Hauptplatz
* Vorraum mit Platz für die Garderobe
* Bad mit Badewanne und WC, sowie Waschmaschinenanschluss
* Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ohne Geschirrspüler)
* großes Schlafzimmer ein Stockwerk höher (Maisonette)
* Warmwasserboiler wird noch serviciert/erneuert
* die Fugen im Bad werden noch erneuert
* 3-fach verglaste Fenster 2023 erneuert
* Ausrichtung Süd, West, Nord
* Haustiere nach Absprache
* Blick auf den Hauptplatz
* im 2. Stock ohne Lift
* Ein Parkhaus ist in 2 Gehminuten Entfernung gegeben. Mit Parkuhr kann man am bzw. um den Hauptplatz 90 Minuten lang kostenlos parken.
* sehr gute fußläufige Infrastruktur
* Angeboten um € 775, - Mietzins brutto / Monat inkl. BK + HK, exkl. Strom
Eine Besichtigung zu Ihrem Wunschtermin ist sehr gerne möglich, wenn Sie vorab folgende Unterlagen zusenden:
* die letzten 3 Lohnzettel bzw. Einkommensnachweis
* Information, wie viele Personen einziehen würden und wer der Mieter wäre
* Ausweiskopie des Mietinteressenten
Es finden alternativ Sammelbesichtigungen statt, an denen Sie teilnehmen können. Für eine Mietanbotlegung sind die zuvor aufgezählten Unterlagen/Informationen nachzureichen!
Anfragen wenn möglich bitte via Mail!
SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail Adresse) - Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen (Exposé, Pläne, etc.) zugesendet.
Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 509,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 131,82 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 58,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 75,76
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 775
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Mietwohnung direkt am Hauptplatz
* Vorraum mit Platz für die Garderobe
* Bad mit Badewanne und WC, sowie Waschmaschinenanschluss
* Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ohne Geschirrspüler)
* großes Schlafzimmer ein Stockwerk höher (Maisonette)
* Warmwasserboiler wird noch serviciert/erneuert
* die Fugen im Bad werden noch erneuert
* 3-fach verglaste Fenster 2023 erneuert
* Ausrichtung Süd, West, Nord
* Haustiere nach Absprache
* Blick auf den Hauptplatz
* im 2. Stock ohne Lift
* Ein Parkhaus ist in 2 Gehminuten Entfernung gegeben. Mit Parkuhr kann man am bzw. um den Hauptplatz 90 Minuten lang kostenlos parken.
* sehr gute fußläufige Infrastruktur
* Angeboten um € 775, - Mietzins brutto / Monat inkl. BK + HK, exkl. Strom
Eine Besichtigung zu Ihrem Wunschtermin ist sehr gerne möglich, wenn Sie vorab folgende Unterlagen zusenden:
* die letzten 3 Lohnzettel bzw. Einkommensnachweis
* Information, wie viele Personen einziehen würden und wer der Mieter wäre
* Ausweiskopie des Mietinteressenten
Es finden alternativ Sammelbesichtigungen statt, an denen Sie teilnehmen können. Für eine Mietanbotlegung sind die zuvor aufgezählten Unterlagen/Informationen nachzureichen!
Anfragen wenn möglich bitte via Mail!
SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail Adresse) - Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen (Exposé, Pläne, etc.) zugesendet.
Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 509,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 131,82 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 58,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 75,76
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Gesamtbetrag € 775
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Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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GewerblichIBBV Taurus GmbHHerr Ferdinand Orieschnig
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