Helles Wohnzimmer mit modernem Kaminofen, Laminatboden und orangefarbenen Akzentwänden.

Geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Sofa, Kaminofen und großen Fenstern für viel Tageslicht.

Heller Flur mit Laminatboden und einem Wandheizkessel, der die Warmwasserversorgung sichert.

Schlafzimmer mit dunkler Akzentwand, Laminatboden und Fenster mit Blick ins Grüne.

Schlafzimmer mit Laminatboden und weiß gestrichenen Wänden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Helles Schlafzimmer mit Laminatboden und einer sonnigen gelben Akzentwand.

Schlafzimmer mit Laminatboden und weiß gestrichenen Wänden, ideal für ein Kinderzimmer oder Büro.

Funktionale Einbauküche mit hellen Holzfronten, Spülmaschine und Cerankochfeld.

Kompakte Küche mit Holzoptik-Arbeitsplatte, integrierten Geräten und ausreichend Stauraum.

Badezimmer mit Badewanne, Duschfunktion, Waschtischunterschrank und Spiegelschrank.

Eingangsbereich mit Laminatboden und Zugang zur Küche sowie weiteren Räumen.

Praktischer Abstellraum mit Regalsystem für zusätzlichen Stauraum und Organisation.

Geräumiges Wohnzimmer mit Laminatboden und viel Tageslicht, bereit zur individuellen Einrichtung.

Heller Wohnbereich mit Kaminofen und Laminatboden, ideal für gemütliche Abende.

Detaillierter Grundrissplan der Wohnung mit Raumaufteilung und Flächenangaben.

Parkplatz
Dachgeschosswohnung

Dachgeschoßwohnung in absoluter Ruhelage

250.000 €

74 m²

Preis / m²3.377,47 €

Etage4

Baujahr-

4immobilienHerr Christian Kornmann

Mühlhofstraße, 3500 Krems an der Donau

Zentrale Lage im Ortsteil Rehberg - Krems

Einmalige Kosten

Kaufpreis250.000 €

Kaufpreis pro m²3.377,47 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten344,79 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Dachgeschosswohnung

Gepflegt, Unterkellert, 4. Etage, Insgesamt 6 Etagen

Wohnfläche 74,02 m²

Kellerfläche 5 m²

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Tiefgarage

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kamin, Rolläden

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Ofenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

56.2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3.09

Beschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung in absoluter Ruhelage im Ortsteil Rehberg in Krems überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² und zentral begehbaren Räumen mit durchdachter Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Holzofen sowie eine Zentralheizung für angenehmen Wohnkomfort. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.

Raumaufteilung lt. Plan
Vorraum 9,75 m2
Wohn- und Esszimmer 27,66 m2
Küche 5,63 m2
Abstellraum 2,68 m2
Badezimmer 5,38 m2 + WC 1,26 m2
Zimmer1 10,05 m2

Zimmer2 11,61 m2

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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