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  • Garten
  • Video Live-Besichtigung
  • Parkplatz
  • Bungalow

Bungalow in absoluter Ruhelage

593.285
 
98 m²Garten
Preis / m²6.053,93 €
Grundstücksfläche611 m²
Baujahr2026
Trend Immotreuhand GmbHHerr Michael Trajceski, MBA MPA akad. IM
4600 Schleißheim

Einmalige Kosten

Kaufpreis593.285 €
Kaufpreis pro m²6.053,93 €
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Merkmale

Bungalow
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Walmdach, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 98 m²
Grundstücksfläche 611 m²
südwestseitig
Garten
2 Toiletten
Gäste WC
Parkplatz

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Garten, Swimmingpool

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Dieser charmante Bungalow in Schleißheim (Grundstück 10), Oberösterreich, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlichem Flair. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 98 m²  ist das Objekt ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen.

Ein Highlight dieses Bungalow ist der einladende Garten, der Ihnen ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ob Grillabende mit Freunden, ein gemütliches Frühstück im Freien oder einfach nur die Sonne genießen – hier können Sie die Natur in vollen Zügen erleben. Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen das Parken erleichtern und zusätzlichen Komfort bieten.

Die durchdachte Raumaufteilung beinhaltet auch zwei WCs, was besonders praktisch für Familien ist und den Alltag erheblich erleichtert.

Die Lage in Schleißheim besticht nicht nur durch ihre ruhige und freundliche Nachbarschaft, sondern bietet auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Busverbindung in der Nähe sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Traun und können entspannt über den neu errichteten Fußgängersteg nach Wels spazieren.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu einem Kindergarten ein weiterer großer Vorteil. So sind die kleinsten Familienmitglieder bestens versorgt und der Weg zur Einrichtung ist kurz und bequem.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein modernes Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung einzuziehen. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre in Schleißheim begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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