Panoramablick auf die Stadt mit Fluss, Brücke und verschiedenen Gebäuden unter strahlendem Sonnenschein.

Urbane Szene mit Straßenbahnen, belebten Straßen und modernen Gebäuden entlang des Flusses.

Heller, leerer Raum mit großen Fenstern und Blick auf die Stadt, ausgestattet mit Holzboden.

Geräumiger Wohnbereich mit Laminatboden und integrierter Kochnische, ideal für ein Studio-Apartment.

Funktionale Kochnische mit weißen Schränken, Spüle, Kochfeld und kleinem Kühlschrank.

Detailansicht der Kochnische mit Cerankochfeld, Edelstahlspüle und weiß gefliestem Spritzschutz.

Helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und weiß-blauen Fliesen an Wänden und Boden.

Innenansicht eines Aufzugs mit Metallwänden und einem kleinen Spiegel, funktional und sauber.

Geräumiger Treppenhausbereich mit Terrazzoboden und Metallgeländer, gut beleuchtet.

Mehrstöckiges Gebäude mit moderner Betonfassade und großen Fenstern an einer belebten Straße.

Vogelperspektive einer belebten Stadtstraße mit Straßenbahnen, Autos und vielen Bäumen.

Handgezeichneter Grundriss mit Raumaufteilung und Flächenangaben für eine Wohnung.

U1/U4 Schwedenplatz - charmantes Büro mit Fernblick im 7. Liftstock zu vermieten

950 €

39 m²1 Zimmer

BRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger

1010 Wien

Nähe U1/U4 Schwedenplatz

Laufende Kosten

Miete950 €

Preis pro m²24,67 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.043,01 €

USt. Gesamtbelastung208,6 €

USt. Miete190 €

Betriebskosten93,01 €

USt. Betriebskosten18,6 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag

befristet auf 4 Jahre

Büro

Neubau, 7. Etage

Wohnfläche 38,51 m²

Gesamtfläche 38,51 m², Nutzfläche 38,51 m², Grundstücksfläche 38,51 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

78.9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.51

Beschreibung

1010 Wien

charmantes Büro mit Fernblick zu vermieten,

das Büro ist zur Zeit noch vermietet und kann ab sofort übergeben werden,

die U1/U4 Station Schwedenplatz befindet sich unmittelbar vor dem Haus,

7. Liftstock,

38,51m2 Nutzfläche,

1 Büroraum mit abgetrennter Einbauküche, Vorraum,

Bad mit Wanne,

separates WC,

Zentralheizung,

Mietdauer: 4 Jahre,

BMM: € 1.251,61 ( inkl. BK und 20% UST. )

zzgl. € 97,79 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 4BMM

Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 601,00

Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

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