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Historisches Gebäude mit heller Putzfassade, braunen Fenstern und Blick auf die umliegende Berglandschaft.
Vorderansicht eines Mehrfamilienhauses mit beiger Fassade, braunen Fenstern und Dachgaube.
Seitenansicht des Gebäudes mit beiger Fassade, braunen Fenstern und Blick auf den Himmel.

    Praxisraum, Therapie oder Büro...vielseitig nutzbare Gewebeimmobilie in Wartberg - Mieter ab Oktober vorhanden!

    38.000 €
     
    34 m²1 Zimmer
    Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Mur-MürzHerr Walter Höfer
    8661 Sankt Barbara im Mürztal

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis38.000 €
    Kaufpreis pro m²1.117,65 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Rücklagen29.801,2 €
    Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
    Provision1.368 €
    Provision Netto1.140 €
    USt. Provision228 €

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten253,75 €
    Betriebskosten100,65 €
    USt. Betriebskosten20,13 €
    Monatliche Kosten Netto219,29 €
    Heizkosten71,67 €
    USt. Heizkosten14,33 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Einzelhandel
    Baujahr 1910, 2. Etage
    Nutzfläche 34 m²
    1 Zimmer
    1 Toilette

    Heizung

    Zentralheizung, Öl
    Heizwärmebedarf (HWB)
    202,00 kWh/(m²a)
    F
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2,54
    E

    Beschreibung

    Gewerbeimmobilie für Anleger!

    Praxisraum, Therapie oder Büro...vielseitig nutzbare Gewebeimmobilie in St.Barbara im Mürztal, Ortsteil Wartberg

    In dem Zinshaus, das in den Jahren 1996/1997 umfassend saniert wurde sind insgesamt 5 Wohnungen sowie eine gewerbliche Immobilie und eine Ordination vorhanden.

    Die gewerbliche Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und ist ab Oktober 2026 vermietet!

    Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unser Expose zur Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
    • % Zinsen
      0 €/ Monat
    • % Kaufpreis
      0 €/ Monat
    *
    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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