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Provisionsfrei
Terrasse
Parkplatz
Altbau
Maisonette
EXCLUSIVES 144m² Penthouse mit Dachterasse & 2 Bädern in Linz - BRUCKNER 54 / Top3
850.000 €
145 m²4 ZimmerTerrasse 19 m²
Preis / m²5.870,17 €
Etage-
Baujahr1937
MEIN LEOPOLD Projekte GmbHHerr Gerhard Stahl
Brucknerstraße 54/3, 4020 Linz
Bruckner 54 entsteht an einem Standort, der Tradition und Zukunft verbindet – in unmittelbarer Nähe des Andreas-Hofer Parks. Eingebettet zwischen lebendigen Stadtstraßen und ruhigem Wohngebiet, bietet es die perfekte Balance aus zentraler Anbindung und privatem Rückzugsort. Umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen sowie in unmittelbarer Nähe zu Straßenbahn und Autobahnanschluss entsteht hier ein Wohnort, der trotz urbaner Lage direkten Zugang zu Grünflächen und Erholungszonen bietet und so städtischen Komfort mit hoher Lebensqualität verbindet.
350 m Supermarkt 220 m Andreas-Hofer Park 600 m Apotheke 750 m nächste Schulen 850 m Haltestelle Herz-Jesu Kirche (Tram 1,2,3) 2800 m Kepler Universitätsklinikum 1700 m Autobahnauffahrt 4400 m Hummelhofwald 400 m Stadtzentrum 550 m Voestalpne AG
Preisinformation: Beim Wohnungskauf ist der Erwerb eines Stellplatzes obligatorisch. Zur Auswahl stehen ein Freiparker für 14.000 € oder ein Carport-Stellplatz für 20.000 €.
PROFITIEREN SIE NOCH BIS ZUM 30. JUNI 2026 VON DER TEMPORÄREN BEFREIUNG DER GRUNDBUCHEINTRAGUNGSGEBÜHR FÜR EIGENTUM UND PFANDRECHT!
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2027
Maisonette
Baujahr 1937, Altbau, Erstbezug, Unterkellert, letzte Modernisierung 2027, Parkett
Highlights: • Stilvolles Wohnhaus aus 1937 in markanter Ecklage • 3 exklusive Maisonettewohnungen mit großzügigen Wohnflächen • Zentrale Lage • Ruhige Wohngegend • 2 Badezimmer (einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne) • Raumhöhe von durchschnittl. 2,80m • Großzügige Freiflächen • Großzügige Verglasungen • eigene Wärmepumpe je Wohneinheit mit Kühlfunktion • Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel • Hochwertige Bodenbeläge (Fischgrätparkett Eiche) und Sanitär-Ausstattung • Vollbautüren mit Intarsien • Schlüsselfertige Ausstattung • Stellplatz gegen Aufpreis (Freiparker: 14.000 € od. Carport: 20.000 €) • Geräumige Kellerabteile • Exzellente Infrastruktur: Geschäfte, Schulen und Öffis fußläufig erreichbar • Provisionsfrei!!!
Dieses Projekt verbindet urbanes Wohnen mit Lebensqualität und Investitionssicherheit – perfekt für anspruchsvolle Stadtbewohner, Familien oder Kapitalanleger.
Heizung
Zentralheizung, Etagenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.93
B
Beschreibung
MAISONETTE MIT DACHTERRASSE UND FANTASTISCHEM ENTREE Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung überzeugt durch Großzügigkeit und besondere Architektur. Bereits das repräsentative Entrée vermittelt ein Gefühl von Weite und Eleganz. Im 1. Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, hell und gut belichtet. Im Dachgeschoß öffnet sich die großzügige Wohnebene zur teilweise überdachten Dachterrasse – ein Highlight für entspannte Stunden. Ergänzt wird das Raumprogramm durch ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, das für Rückzug und Privatsphäre sorgt. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die Verbindung von Offenheit und Geborgenheit sowie die exklusive Außenfläche im Dachbereich. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Großzügigkeit und besondere Wohnqualität legen. In einer der aufstrebendsten Stadtlagen von Linz entsteht ein exklusives Wohnprojekt für Familien, Rückkehrer, Kunst- und Kulturliebhaber sowie Investoren. Die elegante Stadtvilla an der Brucknerstraße verbindet historischen Charme aus dem Jahr 1937 mit modernen Wohnstandards und großzügigen Grundrissen. Die Liegenschaft umfasst drei außergewöhnliche Wohnungen, die sich jeweils über zwei Ebenen erstrecken. Jede Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Raumgefühl, helle Wohnbereiche und durchdachte Grundrisse, die Raum für Individualität und modernes Leben bieten.
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GewerblichMEIN LEOPOLD Projekte GmbHHerr Gerhard Stahl
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