Branchenfrei! 375 m² vielseitig nutzbares Geschäftslokal in allerbester Frequenzlage in 1070 Wien
780.000 €
375 m²1 Zimmer
BM Immobilien Vermittlungs GmbHFrau Britta Müller
Kaiserstrasse, 1070 Wien
Das Geschäftslokal befindet sich in einer der schönsten Wiener städtischen Wohnlagen mit einer sehr guten Nahversorgung, Infrastruktur und Verkehrsangebundenheit. Es liegt zentral im 7. Bezirk, direkt bei der Burggasse und in Gehnähe zur Mariahilferstrasse, der Shopping Meile Wiens. Daher hat man hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Der Abgang zur U-Bahn-Station Westbahnhof (Linien U3 und U6) in der Mariahilfer Straße ist zwei Stationen mit der Strassenbahn Linie 5 entfernt, die U-Bahn Station Burggasse-Stadthalle der Linie U6 liegt ebenfalls in nächster Nähe.
Der Abgang zur U-Bahn-Station Westbahnhof (Linien U3 und U6) in der Mariahilfer Straße ist zwei Stationen mit der Strassenbahn Linie 5 entfernt, die U-Bahn Station Burggasse-Stadthalle der Linie U6 liegt ebenfalls in nächster Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis780.000 €
Kaufpreis pro m²2.080 €
Provision: 3% vom KP
Laufende Kosten
Betriebskosten644 €
Heizkosten75 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Neuwertig
Gesamtfläche 375 m²
Nutzfläche 375 m²
1 Zimmer
Gäste WC
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage in 1070 Wien – nur wenige Schritte von der U6-Station Burggasse-Stadthalle entfernt. Dieses branchenfreie Geschäftslokal befindet sich barrierefrei im Erdgeschoß in einer sehr ansprechenden Neubauliegenschaft und besticht durch ihre äußerst luxuriöse Ausstattung und die hervorragende Frequenzlage. Es besteht aus einem großzügigen, offenen Verkaufsraum mit schönen Auslagenflächen, einem separaten Büro, Nebenräumen, 2 Waschräume mit Toiletten, sowie einem Wirtschafts/Technikraum.
Das geräumige 375 m² große Geschäftslokal überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet dank Rigips- und Glaswänden flexible Gestaltungs- möglichkeiten für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Die Räumlichkeiten des Geschäftslokals sind auf Grund der Verwendung von hochwertigen Materialien sehr exklusiv und luxuriös ausgestattet, etwa mit wunderschönen Steinböden, geschmackvollen Steinfliesen, sowie zahlreicher Deckenspots.
Eine innovative und Energie effiziente Haustechnik überzeugt mit einer Haus-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, einer durchgehenden Lüftung, sowie der Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlage.
Sehr gerne können bei Bedarf Garagenstellplätze in der näheren Umgebung angemietet werden.
Sollten Sie an dem oben angeführten Geschäftslokal näheres Interesse haben, so steht Ihnen Frau Mag. Müller für Detailinformationen oder eine Besichtigung unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Das geräumige 375 m² große Geschäftslokal überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet dank Rigips- und Glaswänden flexible Gestaltungs- möglichkeiten für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Die Räumlichkeiten des Geschäftslokals sind auf Grund der Verwendung von hochwertigen Materialien sehr exklusiv und luxuriös ausgestattet, etwa mit wunderschönen Steinböden, geschmackvollen Steinfliesen, sowie zahlreicher Deckenspots.
Eine innovative und Energie effiziente Haustechnik überzeugt mit einer Haus-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, einer durchgehenden Lüftung, sowie der Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlage.
Sehr gerne können bei Bedarf Garagenstellplätze in der näheren Umgebung angemietet werden.
Sollten Sie an dem oben angeführten Geschäftslokal näheres Interesse haben, so steht Ihnen Frau Mag. Müller für Detailinformationen oder eine Besichtigung unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichBM Immobilien Vermittlungs GmbHFrau Britta Müller
GewerblichBM Immobilien Vermittlungs GmbHFrau Britta Müller
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichBM Immobilien Vermittlungs GmbHFrau Britta Müller