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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung

Ruhige Dachgeschosswohnung - vermietet / Anlageobjekt

165.000
 
74 m²2,5 ZimmerBalkon
Preis / m²2.229,73 €
Etage-
Baujahr2000
Kaltenegger Realitäten GmbHFrau Viktoria Wurmbrand
2824 Schiltern
Diese charmante Dachgeschoßwohnung befindet sich in 2824 Schiltern, Niederösterreich. Ruhig gelegen in einer idyllischen Weinbaugemeinde, genießen Sie hier naturnahe Lebensqualität und herrliche Ausblicke. Trotz der ländlichen Ruhe sind wichtige Infrastruktur und Verkehrsanbindungen schnell erreichbar – ideal für Erholung und Alltag.

Einmalige Kosten

Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²2.229,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten174,35 €
Betriebskosten158,5 €
USt. Betriebskosten15,85 €

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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 2000, Neubau, Unterkellert, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 74 m²
1 Balkon
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

FernwärmeFußbodenheizungFernwärme

Beschreibung

Diese gemütliche 2 -Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während die zwei Zimmer genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, von dem Sie einen herrlichen Bergblick, Fernblick und einen beruhigenden Grünblick auf die Burg Seebenstein genießen können – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Genießer.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und Laminatböden schaffen eine angenehme Atmosphäre, die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Die umweltfreundliche Fernwärme-Heizung garantiert zudem effiziente und kostengünstige Energieversorgung. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgt – ein Wohlfühlort, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen.

Praktisch und komfortabel: Ein Stellplatz im Carport gehört ebenso zur Wohnung wie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, der Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Diese Immobilie vereint idyllisches Wohnen in ruhiger Lage mit bester Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung. Ob als gemütliches Zuhause für Paare oder als renditestarke Investition – diese Dachgeschoßwohnung in Schiltern überzeugt durch Qualität, Charme und ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.

Diese Wohnung wird vermietet verkauft.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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