{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004010","obj_regio3":"004010014","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4501","obj_title":"Eigenheim mit Fernblick! Erstbezug in 4501 Neuhofen – modernes Wohnen in Top Lage!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83ZR-1785169790-035ddb3c36c84c9ba9e9c122b073ff07","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":null}
  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz

Eigenheim mit Fernblick! Erstbezug in 4501 Neuhofen – modernes Wohnen in Top Lage!

Preis auf Anfrage
 
92 m²4 ZimmerBalkon 14 m²
Preis / m²-
Etage1
Baujahr2027
Neuwog Immobilien GmbHHerr Thomas Eiber
Derndorferberg 10, 4501 Neuhofen an der Krems
In der Nähe
Neuhofen an der Krems Derndorfersiedlung141 m
487

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Ende 2027
Wohnung
Baujahr 2027, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Flachdach, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 91,83 m²
1 Balkon 14,04 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 7,41 m², Gäste WC, Abstellraum
Carport
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.6
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4501 Neuhofen an der Krems, Oberösterreich – ein modernes Erstbezugsobjekt, das keine Wünsche offenlässt. Diese exklusive Immobilie besticht durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und einer ruhigen Lage mit herrlichem Grünblick, der Ihnen jeden Tag eine entspannende Atmosphäre bietet.

PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER – 2 CARPORT-STELLPLÄTZE INKLUSIVE!

Die Wohnung präsentiert sich mit hochwertigem Fliesenboden und einer angenehmen Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für wohlfühlende Wärme sorgt. Das Badezimmer ist lichtdurchflutet dank eines eigenen Fensters und überzeugt mit einer eleganten Badewanne und einer separaten Dusche. Praktische Details wie ein Abstellraum schaffen zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung im Alltag.

Ein besonderes Highlight sind die im Kaufpreis enthaltenen überdachten Abstellplätze, die Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt unterbringen, wie auch die moderne Luftwärmepumpe welche nicht nur umweltfreundliches Heizen, sondern auch eine effiziente und kostensparende Energienutzung garantiert.

Die Lage der Immobilie ist perfekt auf Familien und Berufstätige abgestimmt. Die gute Verkehrsanbindung mit Buslinien ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität und schnelle Erreichbarkeit von Nachbarorten und der Landeshauptstadt.

Ergreifen Sie die Chance, in einem Neubau mit durchdachtem Raumkonzept und erstklassiger Ausstattung zu wohnen, das Ihnen höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität bietet. Diese Immobilie in Neuhofen an der Krems ist der ideale Ort, um anzukommen und sich rundum wohlzufühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.175m
Apotheke <1.075m
Klinik <1.300m

Kinder & Schulen
Kindergarten <700m
Schule <1.675m

Nahversorgung
Supermarkt <825m
Bäckerei <1.100m
Einkaufszentrum <5.975m

Sonstige
Bank <1.025m
Geldautomat <1.025m
Post <1.650m
Polizei <1.150m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <4.575m
Straßenbahn <8.250m
Bahnhof <1.775m
Flughafen <8.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Deine Eigenmittel sind höher als der Kaufpreis.
  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichNeuwog Immobilien GmbHHerr Thomas Eiber
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichNeuwog Immobilien GmbHHerr Thomas Eiber
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner