+++ Haus mit großem Grundstück in zentraler Lage von Oberpullendorf+++

+++ Haus mit großem Grundstück in zentraler Lage von Oberpullendorf+++

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück, welches zu 75% als,,Gemischtes Baugebiet" (also auch für Gewerbe)  und der Rest als ,,Parkanlage'' gewidmet ist.

Erdgeschoss ca. 66m²

Vorraum

Küche

Bad mit Dusche

Zimmer I

Zimmer II

Kellergeschoss ca. 88m²

Vorraum mit WC

Kellerraum I

Kellerraum II

Tankraum

Heizraum

Technik:

Ziegelmassivbau (40cm) ohne Isolierung

Heizung: Oel Zentralheizung mit Radiatoren

Zustand: sanierungsbedürftig!

# Maße des Grundstücks (Gst.Nr.: 1374/1 & 1374/2)
• Breite: ca. 23m
• Länge: ca. 72m

• Die genaue Grundstücksfläche beträgt ca. 1643m².

Ihr neues Zuhause liegt im Zentrum, der wunderschönen und pulsierenden Stadtgemeinde Oberpullendorf, welche nicht nur als Bezirkshauptstadt, sondern auch durch die tolle Verkehrsanbindung (S31) punktet.
Jegliche Art von Nahversorgern und diversen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch für Bildung ist in dieser Gemeinde bestens gesorgt.
Kindergarten, neue Mittelschule, Gymnasium, Handelsakademie und noch weitere Bildungszentren befinden sich nur ein bis zwei Autominuten von Ihrem zukünftigen Grundstück entfernt.

Ein großes neuerrichtetes Einkaufszentrum ist ebenso in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Weiters wird Ihnen ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars, Diskotheken und noch viel mehr geboten.

Die Auffahrt zur Burgenland Schnellstraße ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Anbindung bringt Sie innerhalb von 20 Minuten nach Mattersburg, 30 Minuten nach Eisenstadt und unter einer Stunde nach Wien.

Für weitere Fragen oder etwaigen Plänen, bitte ich Sie, mich jederzeit zu kontaktieren!

Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen diese wundervolle Grundstück vor Ort zeigen zu dürfen.

Herzliche Grüße,

Paul Kneisz

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www.grabner-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap