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  • Garten
  • Loggia
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit viel Wohnraum und Seeblick

455.000
 
331 m²11 ZimmerGartenTerrasse 15 m²
Preis / m²1.375 €
Grundstücksfläche1.022 m²
Baujahr1972
BBB zeta Projekt GmbHHerr Peter Niessl
7072 Mörbisch am See

Einmalige Kosten

Kaufpreis455.000 €
Kaufpreis pro m²1.375 €
Preisinformation: Die Betriebskosten inklusive Grundsteuer, Kanalgebühr, Müllgebühr, Wasser, Strom und Heizung sind ca. 299,-€ monatlich.
Provision: Ja

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1972, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2021, Laminat, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 331 m²
Grundstücksfläche 1.022 m², Gartenfläche 465 m²
1 Terrasse 15 m²
1 Loggia 12 m², Garten
11 Zimmer
8 Badezimmer, Gäste WC
Garage
5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Seeblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Garten
Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir dieses Haus mit viel Wohnraum und Seeblick:
Das Haus ist durch einen Vorraum zentral begehbar. Im Erdgeschoß befinden sich eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, 5 weitere Wohneinheiten und eine Loggia. Im Obergeschoß sind 6 Wohneinheiten. Jede dieser Wohneinheiten im Obergeschoß verfügt über ein eigenes Badezimmer und WC. Diese Wohneinheiten im Obergeschoß wurden als Ferienwohnungen vermietet. Im Obergeschoß ist eine weitere Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer, ein weiteres WC sowie eine Terrasse vorhanden. Der Boden ist Laminat Boden oder Teppich. Die Fenster sind zum Teil Kunststoff-Fenster. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe und Gasheizung. Weiters sind auf dem Grundstück Kfz Stellplätze und eine Garage vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert. Auf Grund der Aufteilung der Wohneinheiten eignet sich diese Immobilie auch zur touristischen Vermietung.

Heizung

LuftwärmepumpeGas
Heizwärmebedarf (HWB)
128.2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.85
D

Beschreibung

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