Modern Saniertes Einfamilienhaus 160 Qm mit großem Garten - nur 30 Minuten nach Wien

Einziehen, wohlfühlen und genießen!

Zur Vermietung steht ein vollständig generalsaniertes Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 980 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 von Grund auf modernisiert und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage für Familien, Pendler und alle, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen.

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugen die hellen, freundlichen Räume, die hochwertige Ausführung sowie die moderne Deckengestaltung mit integrierter Beleuchtung. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelles Wohnen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Raumaufteilung

3 großzügige Schlafzimmer
Helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich
Separate Küche mit ausreichend Platz
Modernes Badezimmer mit Dusche
Geräumiger Flur und Eingangsbereich
Großer Garten mit ca. 980 m² Grundstücksfläche

Hochwertige Generalsanierung 2024

Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden sämtliche wesentlichen Bereiche erneuert:
• Neue Elektroinstallation
• Neue Wasserleitungen
• Modernisierte Wohnräume
• Hochwertige Bodenbeläge
• Moderne Decken mit LED-Spots
• Frisch renovierte Wände und Oberflächen

Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme und effizienten Betrieb sorgt.

Ein Garten für die ganze Familie

Das Highlight der Liegenschaft ist der außergewöhnlich große Garten mit rund 980 m² Fläche. Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Spielen, Hobbygärtner können ihre Ideen verwirklichen und Familien genießen entspannte Stunden im Freien. Auch für Grillabende, Freizeitaktivitäten oder Haustiere bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen.

Perfekte Lage mit direkter Wien-Anbindung

Die Immobilie verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur:

Bahnhof nur ca. 5 Gehminuten entfernt
Direkte Zugverbindung nach Wien in etwa 30 Minuten
Mit dem Auto ca. 30 km bis Wien
Penny und BILLA in nur 2–3 Gehminuten erreichbar
Schulen, Kindergarten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung

Gerade für Pendler bietet die Lage einen besonderen Mehrwert: Sie genießen die Ruhe eines Einfamilienhauses mit großem Garten und erreichen gleichzeitig Wien schnell und unkompliziert.

Ihr neues Zuhause

Dieses Haus ist die ideale Wahl für Familien, Paare oder Berufstätige, die großzügigen Wohnraum, einen großen Garten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung suchen. Dank der umfassenden Sanierung profitieren Sie von modernem Wohnkomfort, ohne selbst investieren zu müssen.

Highlights auf einen Blick:

160 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Großes Wohnzimmer mit Essbereich
Badezimmer mit Dusche
980 m² Grundstück
Komplette Generalsanierung 2024
Neue Strom- und Wasserleitungen
Gas-Zentralheizung
Bahnhof in 5 Minuten Gehminuten erreichbar
Direkte Zugverbindung nach Wien (ca. 30 Min.)
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot.

Bezugsfrei ab 01.07.2026
3 Monatsmieten Kaution