- Garten
- Balkon
- Terrasse
Ihre Chance auf Bestpreise bis 31.7.! Großes Open House am Mi. 17.6. von 16:00–19 Uhr.
743.300 €
103 m²4 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²7.218,61 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2025
Klebl Immobilien GmbHFrau Jacqueline Klebl
2344 Maria Enzersdorf
Etwa 20 Fahrminuten von Wien entfernt wohnen Sie herrlich sonnig und mit hübschem Grünblick in einer charmanten Einfamilienhaus-Siedlung im Herzen des sogenannten " Wiener Speckgürtels". Das gut ausgebaute Verkehrsnetz inklusive der nahen S-Bahn in Brunn am Gebirge, sowie die intakte Infrastruktur im nahen Ortskern von Maria Enzersdorf – Supermärkte, Kindergarten, Schule, etc. – gestalten das Leben super alltagstauglich und attraktiv.
Die Altstadt von Mödling ist fußläufig erreichbar, für Sportler ist das nahe Erholungsgebiet rund um die Burg Liechtenstein überlegenswert.
Die Altstadt von Mödling ist fußläufig erreichbar, für Sportler ist das nahe Erholungsgebiet rund um die Burg Liechtenstein überlegenswert.
Einmalige Kosten
Kaufpreis743.300 €
Kaufpreis pro m²7.218,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: provisionsfrei
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Holzbauweise
Wohnfläche 102,97 m²
Gartenfläche 134,5 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Garten, Laderampe
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung (Stützkühlung über Fußbodenheizung möglich)
• 3fachverglasung der Kunststoff-Alufenster
• integrierte Rollläden mit Elektroantrieb, bedienbar mittels
Funktaster
derzeit belagsfertige Ausstattung, Anschlüsse in den Bädern vorhanden - schlüsselfertiges Ausstattungspaket möglich.
• Fußbodenheizung (Stützkühlung über Fußbodenheizung möglich)
• 3fachverglasung der Kunststoff-Alufenster
• integrierte Rollläden mit Elektroantrieb, bedienbar mittels
Funktaster
derzeit belagsfertige Ausstattung, Anschlüsse in den Bädern vorhanden - schlüsselfertiges Ausstattungspaket möglich.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Dieses Reihenhaus im kuscheligen Eck der Anlage, befindet sich in bester Wohnlage von Maria Enzersdorf. Eckreihenhaus mit modernen Akzenten und tollem Garten. Erbaut in ökologischer Holzriegelbauweise mit begrünter klimafreundlicher Fassade, ausgestattet mit energieeffizienter Wärmepumpe - durchdacht mit zukunftsweisender Architektur und visionären Lebensräumen.
Das Erdgeschoß hell und freundlich gedacht für das Zusammentreffen mit der ganzen Familie - integrierte Küche - in dem wohligen Wohnraum.
Im Obergeschoß, mittig das Badezimmer mit Fenster - geeignet um den Tag zu beginnen - zwei geräumige weitere Zimmer. Im Dachgeschoß das Studio - großes Zimmer mit weiterem Badezimmer. Zwei Terrassen mit Ausblick nach Osten und Westen ausgerichtet.
Sichere Anlage für Ihre Kinder mit kinderfreundlichen Allgemeinflächen und gemeinschaftlichem Naschgarten.
Lassen Sie sich von der Qualität des Hauses und der Wohnqualität überzeugen und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung.
Weitere Doppelhäuser und Reihenhäuser sind noch verfügbar, Sie können also aus dem Vollen schöpfen.
Frau Klebl freut sich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren oder auf Ihr Mail unter Anbieter kontaktieren
von der Garage kommt man mittels Aufzug oder Außentreppen in den oberen Bereich. Mehrere Stellplätze für Fahrräder sind vorhanden.
Das Erdgeschoß hell und freundlich gedacht für das Zusammentreffen mit der ganzen Familie - integrierte Küche - in dem wohligen Wohnraum.
Im Obergeschoß, mittig das Badezimmer mit Fenster - geeignet um den Tag zu beginnen - zwei geräumige weitere Zimmer. Im Dachgeschoß das Studio - großes Zimmer mit weiterem Badezimmer. Zwei Terrassen mit Ausblick nach Osten und Westen ausgerichtet.
Sichere Anlage für Ihre Kinder mit kinderfreundlichen Allgemeinflächen und gemeinschaftlichem Naschgarten.
Lassen Sie sich von der Qualität des Hauses und der Wohnqualität überzeugen und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung.
Weitere Doppelhäuser und Reihenhäuser sind noch verfügbar, Sie können also aus dem Vollen schöpfen.
Frau Klebl freut sich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren oder auf Ihr Mail unter Anbieter kontaktieren
von der Garage kommt man mittels Aufzug oder Außentreppen in den oberen Bereich. Mehrere Stellplätze für Fahrräder sind vorhanden.
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GewerblichKlebl Immobilien GmbHFrau Jacqueline Klebl
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