Heller offener Wohn- und Essbereich mit Holzboden, großen Fenstern und Zugang zum Außenbereich.

Moderne weiße Küche mit integrierten Geräten, Kücheninsel und Essbereich mit Holzboden.

Leerer Raum mit Holzboden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Heller Raum mit Holzboden und großem Fenster mit Zugang zu einem Balkon.

Offener Wohnbereich mit Essplatz, Holzboden und Blick auf den Garten durch große Fenster.

Gemeinschaftlicher Gartenbereich mit Spielplatz und Sitzbänken zwischen modernen Wohngebäuden.

Gepflasterter Weg zwischen modernen Gebäuden mit begrünten Flächen und Rankhilfen.

Moderne Neubauhäuser mit privaten Gärten, Pergolen und gepflegten Außenanlagen.

Sonniger Terrassenbereich mit Holzpergola und direktem Zugang zum Haus.

Gemütliche Terrasse mit Holzpergola, bunten Sitzgelegenheiten und Blick ins Grüne.

Geräumige Terrasse mit Holzpergola, modernen Stühlen und angrenzendem Rasenbereich.

Helle Terrasse mit Holzpergola, bunten Sitzmöbeln und Blick auf die umliegende Grünfläche.

Zufahrt zur Tiefgarage neben modernen Wohngebäuden unter blauem Himmel.

Luftaufnahme einer modernen Wohnsiedlung mit Reihenhäusern und Grünflächen.

Garten
Balkon
Terrasse
Doppelhaus

Vergessen Sie Kompromisse! 15 Premium-Häuser in Bestlage. Open House: Mi. 17.6., 16:00–19.00 Uhr.

732.900 €

4 ZimmerBalkonGartenTerrasse

Preis / m²-

Grundstücksfläche-

Baujahr2025

Klebl Immobilien GmbHFrau Jacqueline Klebl

2344 Maria Enzersdorf

Etwa 20 Fahrminuten von Wien entfernt wohnen Sie herrlich sonnig und mit hübschem Grünblick in einer charmanten Einfamilienhaus-Siedlung im Herzen des sogenannten " Wiener Speckgürtels". Das gut ausgebaute Verkehrsnetz inklusive der nahen S-Bahn in Brunn am Gebirge, sowie die intakte Infrastruktur im nahen Ortskern von Maria Enzersdorf – Supermärkte, Kindergarten, Schule, etc. – gestalten das Leben super alltagstauglich und attraktiv.
Die Altstadt von Mödling ist fußläufig erreichbar, für Sportler ist das nahe Erholungsgebiet rund um die Burg Liechtenstein überlegenswert.

Einmalige Kosten

Kaufpreis732.900 €

Provision: provisionsfrei

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Doppelhaushälfte

Baujahr 2025, Erstbezug, Holzbauweise

Gartenfläche 68,83 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Garten, Terrasse

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten

Ausstattung

Garten

• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung (Stützkühlung über Fußbodenheizung möglich)
• 3fachverglasung der Kunststoff-Alufenster
• integrierte Rollläden mit Elektroantrieb, bedienbar mittels
Funktaster

derzeit belagsfertige Ausstattung, Anschlüsse in den Bädern vorhanden - schlüsselfertiges Ausstattungspaket möglich.

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Dieses herrliche Haus befindet sich in bester Wohnlage von Maria Enzersdorf. Doppelhaushälfte mit modernen Akzenten und Rundumgarten. Erbaut in ökologischer Holzriegelbauweise mit begrünter klimafreundlicher Fassade, ausgestattet mit energieeffizienter Wärmepumpe - durchdacht mit zukunftsweisender Architektur und visionären Lebensräumen.

Das Erdgeschoß hell und freundlich gedacht für das Zusammentreffen mit der ganzen Familie - integrierte Küche - in dem wohligen Wohnraum.
Im Obergeschoß, mittig das Badezimmer mit Fenster - geeignet um den Tag zu beginnen - zwei geräumige weitere Zimmer. Im Dachgeschoß der Rückzugsort - großes Zimmer mit weiterem Badezimmer - ebenfalls mit Fenster.

Sichere Anlage für Ihre Kinder mit kinderfreundlichen Allgemeinflächen und gemeinschaftlichem Naschgarten.

Lassen Sie sich von der Qualität des Hauses und der Wohnqualität überzeugen und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung.

Weitere Doppelhäuser und Reihenhäuser sind noch verfügbar, Sie können also aus dem Vollen schöpfen.

Frau Klebl freut sich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren oder auf Ihr Mail unter Anbieter kontaktieren
von der Garage kommt man mittels Aufzug oder Außentreppen in den oberen Bereich. Mehrere Stellplätze für Fahrräder sind vorhanden.

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