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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Moderne Wohnung mit außergewöhnlicher Sonnenterrasse im Zentrum

570.000
 
93 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.129,03 €
Etage-
Baujahr1983
neuner.immo - Beratung & VerkaufHerr Thomas Neuner
6345 Kössen
Die elegante Wohnung mit sensationeller Sonnenterrasse befindet sich im Zentrum von Kössen, ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Die Region bietet sowohl im Sommer als auch im Winter ein vielseitiges Freizeitangebot. Wandern, Radfahren, Klettern, Schwimmen oder Golf – ebenso wie Wintersport in einer der schneesichersten Gegenden Tirols.

Mit dem Skigebiet Hochkössen sowie dem nahegelegenen Zahmen Kaiser stehen zwei attraktive Skigebiete mit bestens präparierten Pisten zur Verfügung. Für Familien bietet der Sunny Kids Park mit Babylift ein ideales Übungsgelände für die Kleinsten. Darüber hinaus kommen auch Langläufer, Rodler, Eisläufer und Winterwanderer in Kössen voll auf ihre Kosten.

Die SkiWelt Wilder Kaiser sowie der Einstieg in die Skiregion Kitzbüheler Alpen sind jeweils nur rund 25 bis 30 Kilometer entfernt und mit dem Auto in etwa 30 Minuten bequem erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis570.000 €
Kaufpreis pro m²6.129,03 €
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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1983, Vollständig renoviert, Unterkellert, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 93 m²
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert, Kamin
Short facts:

• 93 m² reine Wohnfläche
• 56 m² Süd-Terrasse im 1. OG, teilweise überdacht
• 10 m² Kellerabteil
• Großzügiger Wohn-Essbereich
• Sehr zentrale Lage
• Wertige Einbauküche
• Luft-Wärmepumpe
• Pellets-Ofen in der Wohnung
• Klimaanlage in den Haupträumen
• Hochwertige Einbauschränke aus Zirbenholz
• Regendusche mit Led-Beleuchtung
• Große Badewanne, Corian-Waschbecken
• Carport Stellplatz
- Hauptwohnsitzwidmung

Heizung

FußbodenheizungOfenheizungLuftwärmepumpePellet
Heizwärmebedarf (HWB)
22.24 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A

Beschreibung

Die wertige Wohnung mit sensationeller Terrasse liegt im 1. Obergeschoß direkt im Zentrum von Kössen mit Blick nach Süden zum Kaisergebirge.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn- Essbereich mit Einbauküche und großer Süd-Terrasse. Weiter finden Sie ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Gästetoilette.

Im Erdgeschoß finden Sie das Carport als auch einen Kellerraum.

Die Wohnung wird aktuell neu parifiziert. Angaben lt. Eigentümer.

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