Freundliche Hausfassade mit gepflegtem Vorgarten und ländlichem Ausblick.

Gemütliches Wohnzimmer mit traditionellem Teppich, Ledersofa und Zugang zum Wintergarten.

Heller Wintergarten mit Korbmöbeln, Fliesenboden und weitem Blick ins Grüne.

Traditionelle Wohnküche mit Holzelementen, Essecke und Blick in die Natur.

Gepflegter Gartenbereich mit Rasenfläche, Hecke und Kinderspielplatz im Hintergrund.

Weitläufige Rasenfläche im Garten mit einzelnen Bäumen und Blick in die Umgebung.

Großer Garten mit Rasen, Sträuchern und einem praktischen Gartenschuppen.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzmöbeln und Teppichboden.

Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Fenster und grauen Fliesen.

Gemütliches Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Holzverkleidung und Balkonzugang.

Geräumiges Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Holzverkleidung und Laminatboden.

Helles Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche, Dachfenster und hellgrauen Fliesen.

Garten
Parkplatz
Möbliert
Einfamilienhaus

Einziehen und Loswohnen - Gepflegtes Einfamilienhaus in Siedlungslage

449.000 €

143 m²5 ZimmerGarten

Preis / m²3.136,13 €

Grundstücksfläche833 m²

Baujahr1998

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Elke Heinzl

4192 Schenkenfelden

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €

Kaufpreis pro m²3.136,13 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision16.164 €

Provision Netto13.470 €

USt. Provision2.694 €

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Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1998, Gepflegt, Massivbauweise

Wohnfläche 143,17 m²

Grundstücksfläche 833 m²

Garten

Wintergarten

5 Zimmer

Kellerfläche 78,49 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

2 Parkplätze

1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Garten

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

97,00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,23

Beschreibung

Einziehen und Loswohnen!

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in angenehmer Siedlungslage nahe dem Ortszentrum von Schenkenfelden verbindet solides Bauen mit einem Garten, der zur persönlichen Wohlfühloase wird. Auf rund 833 m² Grund genießen Sie viel Platz im Freien – ideal zum Entspannen, Garteln und für lange Sommerabende im Grünen.

Das Haus wurde 1998 in Ziegelmassivbauweise errichtet und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Mit ca. 143,17 m² Wohnfläche bietet es großzügige Wohnqualität für alle, die ein gepflegtes Eigenheim mit „Ankommen-und-bleiben“-Gefühl suchen.

Ein besonderer Pluspunkt: Die Immobilie wird voll möbliert übergeben und kann sofort bezogen werden – perfekt, wenn Sie ohne langen Vorlauf in Ihr neues Zuhause starten möchten. Auch der Außenbereich überzeugt mit einem toll angelegten Garten, der das Wohnen spürbar aufwertet.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

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