- Parkplatz
Gewerbeimmobilie in ScheibbsBüro, Halle & Werkstatt – Top-Sichtbarkeit
Preis auf Anfrage
5920 m²
OTTO Immobilien GmbHFrau Alexandra Fischer
3270 Scheibbs
Die Immobilie befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Scheibbs. Durch die direkte Lage an der stark frequentierten Bundesstraße (B25) profitiert Ihr Betrieb von einem unbezahlbaren Werbeeffekt (Frequenzlage). Die Zufahrt und das Rangieren mit schweren Nutzfahrzeugen und Lkw ist durch die großzügige Freifläche absolut unkompliziert.
• Anbindung an das örtliche Straßennetz in kurzer Distanz
• B25 Erlauftalstraße: direkte Ausfahrt aus dem Gewerbegebiet
• A1: weniger als 15 Fahrminuten
• Wieselburg: ca. 15 Fahrminuten
• Amstetten: ca. 35 Fahrminuten
- St. Pölten: ca. 45 Minuten
• Anbindung an das örtliche Straßennetz in kurzer Distanz
• B25 Erlauftalstraße: direkte Ausfahrt aus dem Gewerbegebiet
• A1: weniger als 15 Fahrminuten
• Wieselburg: ca. 15 Fahrminuten
• Amstetten: ca. 35 Fahrminuten
- St. Pölten: ca. 45 Minuten
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 1994, Gepflegt
Gesamtfläche 5.920 m²
Bürofläche 1.140 m², Nutzfläche 5.920 m², Lagerfläche 610 m²
Freiflächen 4.170 m²
23 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert
Grundstücks- / Freifläche: ca. 5.700 m² (ideal als Lagerplatz, Fuhrpark-Abstellplatz oder für Betriebserweiterungen)
• Bürogebäude: ca. 1.140 m² Nutzfläche – modern, hell und vollständig barrierefrei
• Lager & Technik: ca. 610 m² Nutzfläche, aufgeteilt in:
• Geräumige Lagerhalle und Werkstatt: ca. 330 m²
• Garage oder Lagerhalle: ca. 215 m²
• Freifläche: ca. 4.170 m²
Eigenes Lagerbüro inklusive separatem Sanitärraum
Parken: ca. 23 Kunden- und Mitarbeiterparkplätze direkt am Gelände
• Bürogebäude: ca. 1.140 m² Nutzfläche – modern, hell und vollständig barrierefrei
• Lager & Technik: ca. 610 m² Nutzfläche, aufgeteilt in:
• Geräumige Lagerhalle und Werkstatt: ca. 330 m²
• Garage oder Lagerhalle: ca. 215 m²
• Freifläche: ca. 4.170 m²
Eigenes Lagerbüro inklusive separatem Sanitärraum
Parken: ca. 23 Kunden- und Mitarbeiterparkplätze direkt am Gelände
Heizung
Gas
Beschreibung
Gewerbeobjekt in Scheibbs zu verkaufen! Ehemalige EVN-Servicestelle mit 1.140 m² barrierefreiem Büro, 610 m² Lagerhalle/Werkstatt & 4.170 m² Freifläche. Direkt an der Bundesstraße. Jetzt anfragen!
Suchen Sie den perfekten neuen Standort für Ihr Unternehmen in Niederösterreich? Diese erstklassige Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet von Scheibbs bietet Ihnen die seltene Kombination aus moderner Infrastruktur, riesiger Nutzfläche und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit direkt von der Bundesstraße.
Das großzügige Areal (ehemalige EVN-Servicestelle) ist optimal für Gewerbe-, Industrie-, Logistik- oder Dienstleistungsbetriebe geeignet und ab sofort verfügbar.
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Das großzügige Areal (ehemalige EVN-Servicestelle) ist optimal für Gewerbe-, Industrie-, Logistik- oder Dienstleistungsbetriebe geeignet und ab sofort verfügbar.
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GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Alexandra Fischer
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