- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
Neue Dachterrassenwohnung ALT-LIEFERING
1.085.000 €
101 m²3 ZimmerBalkonTerrasse 36 m²
Preis / m²10.742,57 €
Etage-
Baujahr2026
Bell Immobilien GmbHFrau Michaela Bell
5020 Salzburg
Die Lage ist ruhig und idyllisch, gegenüber plätschert der kleine Mühlbach — Natur direkt vor der Tür. Alt-Liefering wirkt wie ein schönes Dorf und befindet sich dennoch mitten in der Stadt Salzburg!
Neue Dachterrassenwohnung ALT-LIEFERING
Entspanntes Wohnen in der Stadt Salzburg
Neu gebaute Dachterrassenwohnung mit schöner Aussicht, in Ruhe- und Sonnenlage in Alt-Liefering; dem idyllischen und grünen „Dorf“ in der Stadt
Genießen Sie eine großzügige Dachterrasse mit freiem Blick auf die Salzburger Berge und auf schönen alten Baumbestand
Elegantes Architektenhaus mit nur 4 Eigentumswohnungen
Die Dachterrassenwohnung ist als Maisonette angelegt: im 1. Obergeschoss befinden sich 2- oder 3 Schlafzimmer (Ausführung nach Kundenwunsch) und zwei Bäder. Im Dachgeschoss erwartet Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und die große Dachterrasse! Der Aufzug führt bis in den Wohnbereich im Dachgeschoss.
Der durchdachte Grundriss schafft idealen Raum für Wohnen und Entspannen.
Hochwertige Ausstattung, sonnige Räume und viel Privatsphäre machen diese Wohnung zum perfekten Rückzugsort.
Dachterrassenwohnung Top 4:
Kaufpreis Top 4: EUR 1.085.000,00
Zuzüglich: EUR 20.000,-- für 1 Carportplatz und EUR 12.500,-- für 1 Freistellplatz
Neue Dachterrassenwohnung ALT-LIEFERING
Entspanntes Wohnen in der Stadt Salzburg
Neu gebaute Dachterrassenwohnung mit schöner Aussicht, in Ruhe- und Sonnenlage in Alt-Liefering; dem idyllischen und grünen „Dorf“ in der Stadt
Genießen Sie eine großzügige Dachterrasse mit freiem Blick auf die Salzburger Berge und auf schönen alten Baumbestand
Elegantes Architektenhaus mit nur 4 Eigentumswohnungen
Die Dachterrassenwohnung ist als Maisonette angelegt: im 1. Obergeschoss befinden sich 2- oder 3 Schlafzimmer (Ausführung nach Kundenwunsch) und zwei Bäder. Im Dachgeschoss erwartet Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und die große Dachterrasse! Der Aufzug führt bis in den Wohnbereich im Dachgeschoss.
Der durchdachte Grundriss schafft idealen Raum für Wohnen und Entspannen.
Hochwertige Ausstattung, sonnige Räume und viel Privatsphäre machen diese Wohnung zum perfekten Rückzugsort.
Dachterrassenwohnung Top 4:
Kaufpreis Top 4: EUR 1.085.000,00
Zuzüglich: EUR 20.000,-- für 1 Carportplatz und EUR 12.500,-- für 1 Freistellplatz
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.085.000 €
Kaufpreis pro m²10.742,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,5% inkl. UST Kosten Vertrags- errichter und Barauslagen, Vermittlungshonorar 3,6% inkl. UST.
Gesamtnebenkosten rd. 10 % des Kaufpreises.
Provision: Vermittlungshonorar 3,6% inkl. UST.
Merkmale
Verfügbar ab innerhalb von 3 Monaten
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Dielen, Parkett, Fliesen
Gesamtfläche 101 m²
Nutzfläche 101 m²
1 Terrasse 36 m²
1 Balkon 14 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Fernblick, Badewanne, Swimmingpool
Personenaufzug
Dielenböden (hochwertige Auswahl)
Großflächige Fliesen in verschiedenen Farbenvarianten
Weiße Innentüren mit Edelstahldrücker
Elektrische Raffstores
Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
Erdwärmepumpe und
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Großflächige Fliesen in verschiedenen Farbenvarianten
Weiße Innentüren mit Edelstahldrücker
Elektrische Raffstores
Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
Erdwärmepumpe und
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.58
A+
Beschreibung
Entspanntes Wohnen in der Stadt Salzburg
Neu gebaute Dachterrassenwohnung mit schöner Aussicht, in Ruhe- und Sonnenlage in Alt‑Liefering; dem idyllischen und grünen „Dorf“ in der Stadt
Genießen Sie eine großzügige Dachterrasse mit freiem Blick auf die Salzburger Berge und auf schönen alten Baumbestand
Elegantes Architektenhaus mit nur 4 Eigentumswohnungen
Die Lage ist ruhig und idyllisch, gegenüber plätschert der kleine Mühlbach — Natur direkt vor der Tür. Alt‑Liefering wirkt wie ein schönes Dorf und befindet sich dennoch mitten in der Stadt Salzburg!
Neu gebaute Dachterrassenwohnung mit schöner Aussicht, in Ruhe- und Sonnenlage in Alt‑Liefering; dem idyllischen und grünen „Dorf“ in der Stadt
Genießen Sie eine großzügige Dachterrasse mit freiem Blick auf die Salzburger Berge und auf schönen alten Baumbestand
Elegantes Architektenhaus mit nur 4 Eigentumswohnungen
Die Lage ist ruhig und idyllisch, gegenüber plätschert der kleine Mühlbach — Natur direkt vor der Tür. Alt‑Liefering wirkt wie ein schönes Dorf und befindet sich dennoch mitten in der Stadt Salzburg!
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GewerblichBell Immobilien GmbHFrau Michaela Bell
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