Heller Büroraum mit zwei Holzschreibtischen, Holzboden und weiß gestrichenen Wänden, ideal für Arbeitszwecke.

Schmaler Flur mit Terrakotta-Fliesenboden, Holzvertäfelung und einem Fenster mit Heizkörper darunter.

Büroraum mit Holzboden, weißen Wänden und sichtbarem Wasserschaden an der Decke, mit zwei Schreibtischen.

Geräumiger Bürobereich mit zwei Holzschreibtischen, Holzboden und weiß gestrichenen Wänden, mit Zugangstür.

Kleiner Raum mit grauem Teppichboden und weiß gestrichenen Wänden, mit einer offenen Tür zu einem Nebenraum.

Kleiner Raum mit grauem Teppichboden, Holzvertäfelung und einem Fenster mit Vorhängen und Heizkörper.

Flur mit Terrakotta-Fliesenboden und durchgehender Holzvertäfelung an den Wänden, mit einer weißen Tür.

Kleine, ältere Küche mit Doppelspüle aus Edelstahl, weißen Unterschränken und Holzarbeitsplatten.

Historisches Gebäude mit mehreren Etagen und vielen Fenstern, davor parken Autos auf der Straße.

Detaillierter Grundriss einer Gewerbeeinheit mit Büro, Lagerflächen, Bad, WC und einer Terrasse.

Geschäftslokal im 16. Bezirk

403 €

46 m²

EDEX Immobilien GmbHHerr Stephan Rick, BSc

1160 Wien,Ottakring

Brunnengasse

Laufende Kosten

Miete402,59 €

Preis pro m²8,75 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto571,57 €

Betriebskosten167,48 €

Sonstige Kosten Netto1,5 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 4.110,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 10 Jahre

Sonstige

Erdgeschoss

Nutzfläche 46,01 m²

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

260.1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.81

Beschreibung

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Highlights

Sehr gute Infrastruktur
Helle Geschäftsfläche

Objektbeschreibung

Dieses ca. 46 m² große Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus in der Hasnerstraße nahe der Thaliastraße und Brunnengasse im 16. Wiener Gemeindebezirk.

Das Geschäftslokal ist ab sofort verfügbar und es wird ein befristeter Vertrag auf 7-10 Jahre abgeschossen.

Öffentliche Verkehrsmittel

Straßenbahn 46

Bus 48A

S-Bahn S 45 (zu Fuß oder mit der Straßenbahn in Kürze erreichbar)

U-Bahn U6, U3 (beide zu Fuß oder mit der Straßenbahn in Kürze erreichbar)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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