Wohnhaus mit Potenzial als Ein-oder Zweifamilienhaus in Amstetten

Exposé – Wohnhaus mit Potenzial als Ein- oder Zweifamilienhaus in Amstetten

Gschirmbachstraße 10, 3300 Amstetten

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Wohnhaus in attraktiver Lage von Amstetten, das sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bauweise, laufende Modernisierungen sowie ihren sofort bezugsfertigen Zustand.

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1984 erfolgte ein großzügiger Zubau, wodurch zusätzliche Wohnfläche geschaffen wurde. Ein heller Wintergarten wurde im Jahr 2003 ergänzt und bietet einen angenehmen Rückzugsort mit direktem Bezug zum Garten.

In den vergangenen Jahren wurden wesentliche Investitionen in die Gebäudehülle und Ausstattung vorgenommen. Die Fassade, Fenster, Dachdämmung sowie die Außenjalousien wurden erneuert, wodurch sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert.

Die Liegenschaft ist sofort bezugsfertig und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte oder Anleger, die von der Möglichkeit einer getrennten Nutzung der Wohneinheiten profitieren möchten.

Kaufpreis:

€390.000,00
Diese gepflegte und laufend modernisierte Immobilie vereint großzügige Wohnmöglichkeiten mit flexiblen Nutzungskonzepten.

Ob als komfortables Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder als interessante Anlageimmobilie – die Liegenschaft bietet vielfältige Perspektiven und überzeugt durch ihren ausgezeichneten Erhaltungszustand sowie die sofortige Verfügbarkeit.