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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

Etwas Besonderes in Friesach!

605
 
68 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
BUWOG Süd GmbHHerr Roland Muthspiel
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Olsaring 2, 9360 Friesach
Die Wohnung liegt am östlichen Stadtrand von Friesach. Die Wohnanlage liegt in einer sehr ruhigen Gegend. Eine Haltestelle der Öffentlichen Buslinie ist vor der Wohnungsanlage, von der aus das Zentrum von Friesach in ein paar Minuten erreichbar ist.
Per Auto: Klagenfurter Schnellstraße: Die Burgstadt Friesach liegt ca. 40 km nördlich der Landeshauptstadt Klagenfurt direkt an der Bundesstraße B 317, der Nord-Süd-Verbindung Wien - Klagenfurt.
Bequem per Bahn: Friesach ist eine IC-Station und liegt an der Strecke Wien - Villach. Vom Bahnhof Friesach gelangt man in fünf Gehminuten ins Stadtzentrum.
In der Nähe
Olsa46 m
602
Friesach (Kärnten) Bahnhof727 m
600, 601, 602, 610
S7
D, IC, IR, REX

Laufende Kosten

Miete605 €
Preis pro m²8,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete: Miete incl. Betriebskosten, incl. Heizkostenpauschale Gesamt ca. € 512.-
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

unbefristet
Wohnung
Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 68 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
89.91 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.39
C

Beschreibung

2 Zimmer-Wohnung ohne Balkon,

Aufgeteilt in 2 Zimmer, das Badezimmer hat eine Badewanne, und ist voll verfliest und hat einen Waschmaschinenanschluss. Ein Trockenraum befindet sich im Keller und kann jederzeit benutzt werden. Ein eigener Keller ist der Wohnung zugeteilt. Die Wohnung wird über einen Fernwärmeanschluss beheizt.

  • schöner Ausblick
  • Haustiere erlaubt
  • interessante Anlage
  • ohne Lift

Miete: ca. 605 EUR inkl. Betriebskosten und Heizung

Kaution: ca. 1.815 EUR

In dieser idyllischen Lage kann die Freizeit mit der Natur verbunden werden, und der Erholungswert vom stressigen Alltag kann voll genossen werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.825m
Krankenhaus <900m
Apotheke <450m
Klinik <3.925m

Kinder & Schulen
Schule <5.275m
Kindergarten <1.125m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <650m

Sonstige
Post <450m
Bank <1.125m
Polizei <1.125m
Geldautomat <9.750m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <225m
Bahnhof <750m
Flughafen <2.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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