- Loggia
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Neu renoviert! Traum vom Eigenheim jetzt erfüllen - Kaufen statt Mieten
188.000 €
75 m²3 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²2.506,67 €
Etage1
Baujahr1968
immo-land Immobilien GmbHFrau Doris Kraigher
9300 Sankt Veit an der Glan
Einmalige Kosten
Kaufpreis188.000 €
Kaufpreis pro m²2.506,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: aktuelle BK ca. 400,- inkl. Heizung und Warmwasser
Provision: 3,6%
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1968, Neubau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, 1. Etage
Gesamtfläche 75 m²
1 Loggia 3,5 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
139.2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.08
D
Beschreibung
Die Wohnung liegt in zentraler und gut erreichbarer Lage von St. Veit/ Glan.
Das Objekt befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 1. Stock (ohne Lift). Die Wohnung ist aufgrund der guten Infrastrukturlage perfekt geeignet für eine junge Familie oder Pärchen die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen. Schulen, Supermärkte und Bahnhof in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung wurde 2025 komplett saniert und ist in einem TOP-Zustand.
Ebenfalls zugehörig, ein großes Kellerabteil.
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.
Zur Wohnung kann optional ein Carport in unmittelbarer Nähe dazu erworben werden.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• großer Wohnbereich
• 2 Schlafzimmer
• kl. Abstellbereich/ Nische im Vorraum
• Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• WC
• Küche mit kleinem Essbereich
• Loggia (Ausrichtung nach Westen – Nachmittags-/Abendsonne)
Beheizt wird mittels Fernwärme.
Die monatlichen Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage belaufen sich aktuell auf ca. € 400,-.
Das Objekt befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 1. Stock (ohne Lift). Die Wohnung ist aufgrund der guten Infrastrukturlage perfekt geeignet für eine junge Familie oder Pärchen die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen. Schulen, Supermärkte und Bahnhof in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung wurde 2025 komplett saniert und ist in einem TOP-Zustand.
Ebenfalls zugehörig, ein großes Kellerabteil.
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.
Zur Wohnung kann optional ein Carport in unmittelbarer Nähe dazu erworben werden.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• großer Wohnbereich
• 2 Schlafzimmer
• kl. Abstellbereich/ Nische im Vorraum
• Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• WC
• Küche mit kleinem Essbereich
• Loggia (Ausrichtung nach Westen – Nachmittags-/Abendsonne)
Beheizt wird mittels Fernwärme.
Die monatlichen Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage belaufen sich aktuell auf ca. € 400,-.
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Gewerblichimmo-land Immobilien GmbHFrau Doris Kraigher
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